Моя ипотека ВТБ

Решил раскрыть вам карты по ипотеке ВТБ. А то много домыслов, которые мешают вам ясно взглянуть на суть вещей.

Итак, я должен 9.5 млн по ставке 10.9% годовых на 20 лет. Ежемесячный платеж 98.054 рубля:

Срок платежа до 20 марта:

Каждый месяц из платежа сейчас банку уходит 80.000 рублей процентов, остальное идет на погашение тела кредита.

Эта ипотека дешевле моей первой в Абсолют банке, там ставка на 1% выше — 12%. Так что если я задумаю выплачивать досрочно, имеет смысл быстрее гасить долг по первой ипотеке.

Как видите, платеж составляет 40% от моего дохода. Это достаточно приемлемо, на мой взгляд. Тем более, что я прогнозирую увеличение своих доходов за счет повышения часовой ставки и разработки тиражных решений. А ипотечный платеж так и останется прежним.

Что касается болезней, если я приболею на месяц, думаю, банк перетерпит пропуск одного-двух платежей. Но я обычно не болею. К тому же, в будущем я планирую накопить финжир на 300-500 тысяч рублей для таких случаев.

Надеюсь, вы получили удовольствие от созерцания точных цифр.