Страховка титула — фикция?
Вообще тему про страхование ипотеки хотел написать раньше, всё руки никак не доходили.
Но буквально сегодня увидел в топе ЖЖ целый вал статей в защиту Долиной и очернение Лурье:
Удобряют почву перед Верховным Судом? Если Долина права, то где деньги? Почему их не вернули Лурье? И почему Долина пошла на попятную и заговорила о добровольном возврате денег?
Ну мне классово ближе Лурье, потому что она тоже айтишница, ИПэшница и элитную квартиру вроде как брала в ипотеку.
К тому же «эффект Долиной», если его суд сейчас не разрулит, подгадит мне лет через 10, если я надумаю продавать квартиру. Покупатели мне будут меньше доверять из-за некоторых хитросделанных старикашек, утративших совесть.
Что я хотел сказать по теме?
Узнал недавно, что страховка титула не работает в РФ. Договор о страховании заключается на год. Если случается страховой случай, то начинается суд, который может идти годы, а страховая сразу отказывается продлевать договор. В итоге думаю, выплат по страхованию титула ничтожно мало, только если суд быстро прошел и без апелляций и уложился в срок. Есть статистика?
Со страхованием жизни и здоровья используется та же схема уклонения страховой компании от ответственности. Если выявляется болезнь, страховая или отказывается продлевать страховку или выдвигает заградительный тариф. По сути, такая страховка — это только защита от несчастного случая.
Поэтому я отношусь к ипотечному страхованию как к формальности, с ней я плачу 11% по ипотеки, без нее 12%, стоимость страховки как раз укладывается в этот 1%, ну плюс получаю защиту от несчастного случая и то не уверен что страховая заплатит.
В США вроде страхование работает по-другому? Или нет? Там тоже страхование титула обязательно, но оно вроде реально работает.
Иди пиши костыли для риб. Не лезь туда, в чем не разбираешься. И да, почему ты решил, что ты математик?
Только без тупых встречных вопросов
«Ты о чём?» (с) бггг
Скоро будет ответ «работаю с цифрами, поэтому математик». Фиксологика!
Пидор, ты все равно «скойо умьйошь, дибиу!». Тебе какая разница что там будет дальше? Или ты думаешь, залупа ты сизая, что Мудила зря тебя заставляет страховать недвижимость? Ну и потом: это не твоего ума дело, пидорасина, работает страховка титула или нет, а также дело Долиной. Ты тупорогий жирный скот, сидящий на попиле и обнале. Ты платил ссаную еботку во сколько там, в 4 млн (?) почти 20 лет. И влез в еще одну с выплатой в моменте, до которого ты не доживешь. Ты тягловая макака, тупорогий уебок, смысл жизни которого обеспечивать маргинальную женщину и двух ее детей. Это не твои… Подробнее »
Гыгы
Все так, я готова помогать Осипову в суде за 300 т.р. под ключ, нужна доверенность генеральная на меня с правом передоверия и в качестве страховки дарственная на смельчаке и Брагина+плю билет бизнес класса на самолёт из Волгограда до Москвы и такси до Балашихи. Недавно у меня родилась внучка, свою квартиру я переписала на дочь и зятя. Я готова работать пару лет с проживанием, процентами за выигрыш в суде и Минералов должен на мне жениться иначе я буду юристом без статуса.
Как боженька смолвил
Вселенная вложила в уста, тк жирный пидор в конец ее заебал
Ипотека на бабушатник была 2,5 миллиона и пидар выплачивал её 18 лет — с 2007 по 2025 годы. Гыгы
Хорошая статья. Если говорить о соответствии классическому стилю Фиксина.
Понимания, анализа — ноль. Информации — ноль. Глупых вопросов и вскукареков в изобилии. Ну и фиксин самый молодец ибо «я отношусь к ипотечному страхованию как к формальности» (потому что без него дороже).
Вилка в бложике пидара как на работе
Мне кажется, Вилка тайно одержима сосастой пандой
Дала бы уже
Ты импотент, тебе только на клыка можно дать
Тебе даже Анка не даёт.
Такому мудаку даже РСП на которой ты женился не даёт, гыыыы 🤣
Стоп, но ты же раньше говорил, что если что, то у тебя страховка
А теперь получается, что она формальность, и когда ты сляжешь и не сможешь платить, то хату заберут? )))
Тогда он был молодец, потому что у него есть страховка, а теперь молодец, потому что относится к ней, как к формальности. Т.е. что бы не происходило — всегда молодец.
А зачем тут картинка из твоих гомофантазий?
вот тоже задался вопросом. почему у него везде либо рожа забрызганная как в порнофильме, либо мужики на фотках, мужественно схватившие друг друга за руки перед актом горячей гомоебли
какое ещё через десять лет надумаю продавать? к тому моменту ты за хрущ не нужный никому сколько отдашь коммуналки, не умеющий в арифметику? хаха.
Тля сходил к риэлторам, те сказали что его хрущ 2.5 ляма максимум и то не факт, он зажадничал и теперь приосанивается «10 лет»
Я видела эти документы, по факту после налогов и всех сборов хата на руки выйдет 1,8 миллиона-сущие копейки. Но там сейчас Минералов на смельчаке кошек разводит и места нет даже на кухне. Ненавижу кошек, люблю собак очень(однажды я даже трахалась с московской сторожевой-это было круто 🤟).
бугагагашенька, ох и пройдоха этот Минералов, гыгыгы, теперь буду знать куда котяток в коробке пристраивать
Не может 2.5 ляма его хата стоить. Щас цены на недвижку пипец подпрыгнули
Цены подпрыгнули, а продаж нет. У застройщиков продажи на 25% по сравнению с прошлым годом упали, вторичка стоит из-за эффекта долиной. За 2.5 продаст, дороже нет
У него бабушатник с огромной проблемой — неузаконенная и неузаканиваемая перепланировка
Нельзя вход в комнату делать из кухни с газом, если внизу жилое помещение
Если продавать, то это только восстанавливать планировку
Там всех работ — вернуть дверь между комнатами. Она там была, заложили, раздолбить раз плюнуть. Основная проблема нет покупателей вообще ни на что.
Ну во первых не только вернуть, а и заложить с кухни
А во вторых необходимость такого автоматически переводит хату в требующую капремонта
Просто купить и сдать гастерам не получится
И в третьих — делать это нужно будет гниде, потому как без этого на сделку не выйти ибо документы не сделаешь
Мертвая хата, стопудова. Только под сдачу или отселить русика. Пообщавшись с дедом все покупатели разбегутся, он же очевидно полоумный.
На самом деле там не только вход с кухни нужно заложить, а всю стенку перенести, потому как по карте кухня 7м2, а таких в хрущах никогда не делали
И узаконить такой перенос даже с заложенным проходом не выйдет, ибо перепланировка кухни в квартирах с газом вообще запрещена при наличии жилых помещений снизу, насколько я понимаю
Ищи бабки на ипотеку, а не пизди, раб ебаный
ага. Платеж на носу, а жиры обесжиренные и льды подтаявшие. Шалашневые прокушаны ггг Зато «стейки покупает». Вкууууусно! ггг
Он их фоткает, а не покупает.
Чем занят-то был, болезный?))))
раньше надо было шевелить кормой дырявой, чтоб хайпануть на теме схемы Долиной. Давай про роблокс, скока вкатили туда кредитных?
Ты ж мамкин лоер и недавно бравировал как разбираешься как всех в жопу выебут в судах. Ещё даже silovikov ходит заставлял работать. Так иди и разберись самостоятельно с вопросами, гандон. Бесплатно ты только хуи ашотам облизываешь в зверосовхозе.
По высеру — 0 bit
Держитесь, Алексей. Скорее всего, Ваш клиент имеет тут не только материальный интерес но и глубоко личный
Главное не бухайте с дедом, а то вырубитесь и проснетесь с крокодилом в одном месте ггг
Это капитально, железно и неприемлемо. Один раз я делала футсан и моргунчик соседу, а потом ходила в к врачу и оказалось у меня в анусе трещины, но я не помню чтобы у меня был анальный массаж наверное мне что то подсыпали, прифотошопили пизду по линии трусиков и в квартире установили видеонаблюдение за мной. 😁
В итоге мои фото до сих пор гуляют по Яндексу и гуглу, хоть я и сменила ФИО.
Мне тоже часто предлагают Шреки с псориазом секс и страпон вместо оплаты, но я девушка и мне больше 25 лет никто не даёт.
Ко мне даже Глеб Бровченко приезжал и мы пили кофе, а не мочу. Я не очень люблю хохлов, но ему сделала исключение и дала полизать свой анус бесплатно-уехал довольный и очень благодарил меня.
но отсосать то он может, ггггг, либ РМ предложить в качестве оплаты. РМ ебаться похуй с кем.
И тля и судила блевотные особы, как две жабы. Только для извращуг гг
Кризис судебной системы, нет универсальных решений суда, каждый раз дело рассматривается с нуля. Судьи не вывозят, нет стандартов ИРЛ, учëные не развивают юриспруденцию. Заговор?
«Заговор? Слепота? Шаблонность мышления?»
Ну и хочется добавить «Басманное правосудие, дорогие россияне кушают, охлократия», я же не мамкин лоер, какой. Хоть и не аблокат.
Беззубый подгнивающий сумасшедший с брагина стрит, полностью зависимый от сдобы, рассуждает о миллионных судах элиты и известных людей, равняя себя к одной из сторон.
К тому же дебил на полном серьезе заявляет «если я надумаю продавать». При этом абсолютно все вокруг понимают, что дебил может думать себе что угодно, но решение продавать или не продавать принимает санитарка.
Пу-пу-пу. Долина то тоже ИПэшница! Чего там с классовой близостью теперь?
Вот, вторая картинка с сайта ее академии. Вот ты жмот, конечно: только одну картинку прикрепить разрешаешь.
она не в сфере айти ипэшница.
Лурье тоже не в сфере айти ипэшница.
Уверен?
Ну ОКВЭД получить можно любой. У ней ИТ дополнительными стоят.
Я вот тоже ИПшник с основным ОКВЭД 62.01, но он у меня в холостую какой год.
А так:
ИП Лурье Полина Александровна зарегистрирован 23 апреля 2024 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. Основным видом деятельности является «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». ИП присвоены ИНН 772079153080 и ОГРНИП 324774600277760.
Так что: почти уверен.
Значит Лурье ещё не доросла до полной классовой близости с гениальным кучинским ИПшным самородком. Делов то
У меня теперь новый план: заставить Сергея дружить со мной и делиться сокровенным. Я, кажется, тоже ему классово близок по ОКВЭДу и ипотеке.
Я тоже, только ипотеки нет.
Вспомнилось: Тюменская область размерами очень похожа на Францию..
Там папаня «ведущий менеджер крупной ИТ компании» бабло рубит, она видать легализует в недвигу. Наверное он из тех кто договаривался по пять раз с нуля начинать госуслуги, электродневники и остальные электронные медкарты
Ну хоть Долина и въебала говна, но люди покупающие квартиры за 100 лямов тоже вызывают вопросы. Тем более у селебов. Да, сама Полина тоже топ-менеджер (видимо у отца), так что схемы субподрядов ограничивает только фантазия.
Ну как вопросами о неизвестном происхождении бабла должны заниматься силовики. А долина просто под раздачу попала. Процент потерь квартир за последние годы стабилен и не увеличился, это 0.9% от сделок то есть херня на палочке. Причем 0.7% — это первичка, долгострой всякие, дважды проданные квартиры и сбежавшие застройщики. Но у застройщиков продажи в 25 году упали на 25% по сравнению с 24. А тут долина, вот застройщики и развели истерику в СМИ чтобы остановить рынок вторички. Бизнес, просто бизнес, долина случайно подвернулась, если бы не она так круто не выстрелило бы
теория заговора?
почти не считается.
так ты тоже не айтишник
все так
А про айтишницу Лурье — она менеджер. В этом вы похожи, да: что-то, как-то, между делом связаны с ИТ, и ты, и она. Но правда она на окладе (и видимо на проценте). И как раз она, в твоей вселенной, сидит в локомотиве кризиса ИТ: кладет хуй на информатмку и стандарты интерфейсов ради денег.
ИП про недвижимость как раз. Ну а теперь то чего-нибудь с классовой близостью случилось у тебя? Ёкнуло сердечко?
Дед и тут идиот, самая распространенная страховка титула для ипотеки — 3 года. Какой год без продления, чушь
договор заключается на год, потом продлевается.
Это всегда так или взял свой частный случай?
Не пизди дурак, по закону договор титульного страхования можно заключить на срок от 1 года до 10 лет.
он идиот в квадрате, т.к. прекращение действия договора страхования после наступления страхового случая никак не влияет на необходимость выплаты по нему.
То есть если страховка до 31.12.25, а вы 31 упали и сломали руку, то страховая выплатит все.
Собственно, это и есть период действия полиса
А если рак?
А если СПИД?
с раком еще проще
если было обследование при оформлении страховки — возместят
если не было — будут пытаться доказать, что пациент на момент заключения договора знал о болезни или предполагал ее наличие
Но если заключение договора было обусловлено другими событиями, например ипотека, смена места работы или проживания, брак или развод и т.д., то страховая тоже заплатит. Возможно на уровне досудебки, но заплатит
Деду не заплатят, там индивидуальный подход. Поговорят чутка, распознают дурачка и пошлют нахер.
рак процесс долгий, а страховка заключается на год. Соответственно, просто тупо не продлят.
если бы да кабы да во рту росли грибы
И как, заключают?
На весь срок дебил. Можно на год с продлением. Спрашивать надо у страховой, но ты долбоеб
Неужели
Точно. Долбоёб. Не сомневайся
Страховка титула и последняя фРикция фиксина
Где СэрГею интересно присудили титул? В Минском подвале?
Маркиз Петушилло
застрахованы ли фрикции от потерь…
вопросы, вопросы…
Супырь на habr. Поздравляю!
Воронин санек
Я практикующий юрист с образованием, я могу взяться за твоё дело вместо Минералова и Сергиевской. Мне можно верить, я помогу застраховать и продать через суд. У меня большой опыт, мне даже страпон вернули через суд когда можно сожитель украл его вместе с салом, шампунем и гандонами.
Очень взвешенная и вдумчивая статья. Рассмотрены все аспекты данного дела, приведены примеры подобных с тщательным разбором позиций сторон. Даны правовые оценки исходя из судебной практики, а также рассмотрены дальшейшие перспективы данного процесса.
Рекомендовать для изучения в юридических вузах, опубликовать в ближайшем номере «Судебного права РФ», выплатить соответствующий гонорар.
Прошу также рассмотреть вариант предоставления к награде