Что там с ценами на квартиры?

Я купил в ноябре 2022 квартиру 93.8 м² по цене 11.250.000 рублей, по 120.000 за м².

Полтора года спустя что там с ценами на недвижимость в Леоновском парке?

Смотрю, подросли. Можно считать 135.000 минимум за квадрат. Рост на 12.5%, нормально. Успели купить на донышке.

Квартира 3-комн. 96 м² по 136.458 за м²

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/301520859/

Квартира 3-комн. 85 м² по 158.235 за м²

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/299671886/

Квартира 3-комн. 109.7 м² по 143.118 за м²

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/299333334/

Квартира 3-комн. 94 м² по 138.191 за м²

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/292366658/

0 0 голоса
Рейтинг статьи
В этой статье выражено личное, частное мнение автора, которое не является призывом или рекомендацией и может быть ошибочным! Автор настоятельно не рекомендует и даже запрещает читать этот блог. Возрастное ограничение 18+.
Автор не пытается оскорбить чьих-либо чувств, или разжечь ненависть. Все персонажи и описываемые события являются вымышленными. Любое совпадение с реальными людьми или событиями, является случайностью. Статья носит исключительно развлекательный характер. Все картинки, видео и фото отредактированные и не настоящие, весь текст является вымыслом (включая названия, имена, адреса), в нем нет ни слова правды и все это преследует лишь одну цель – поднять настроение.

Вам может также понравиться...

Подписаться
Уведомить о
guest

44 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Руслан Ашотович
Руслан Ашотович
21 дней назад

Первонах! Как катой у Сисяна

Алексей
Алексей
21 дней назад
Ответить на  Руслан Ашотович

Очень спорно

gringo_lbandito
gringo_lbandito
20 дней назад
Ответить на  Руслан Ашотович

первый был мужик из Минска

Мужик из Минска
Мужик из Минска
20 дней назад
Ответить на  gringo_lbandito

до меня была бездушная рейка

Бездушная рейка
Бездушная рейка
20 дней назад
Ответить на  Мужик из Минска

До меня были влажные фантазии

Влажные фантазии
Влажные фантазии
20 дней назад
Ответить на  Бездушная рейка

Мы у сережи первые!

Кот с когтями
Кот с когтями
20 дней назад
Ответить на  Влажные фантазии

Это мог бы быть я, но меня спасло наличие когтей.

Левая рука гомосека сережи
Левая рука гомосека сережи
19 дней назад
Ответить на  Кот с когтями

Но он успел на тебя вздрочнуть

Агрессивный слесарь
Агрессивный слесарь
21 дней назад

Ты свою лачугу покажи, наверное уже все засрали?

Хуйтебе
Хуйтебе
21 дней назад

ща ответит, что виноград зелёный, фатера бракованная, он ванга, он видит, што бракованная)

05-05-2024-15_24_39
Хуйтебе
Хуйтебе
21 дней назад
Ответить на  Хуйтебе

ещё. ггг, надоедает даже — так быстро ищутся

05-05-2024-15_29_06
Vlad O.
Vlad O.
21 дней назад

Гнида убил квартиру за полтора года. Двери перекосились, дырок наделал, вонь стоит которая впиталась уже в стены. На хуй кто то будет убитую квартиру покупать если она только не дешевле.
Все что я читаю говорит что стоимость вторичного жилья стоит на месте последние 6 месяцев, а с учетом инфляции в 8-10 % за полгода они упали. Думаю, что если бы гнида даже захотела то свой свинарник больше 10М не продал бы.

Пантелей
Пантелей
20 дней назад
Ответить на  Vlad O.

Цены не упали, просто вторичку сейчас очень тяжело продать. Ипотека большинству недоступна, столько много нала мало у кого есть. Но все равно, на нормальные квартиры особо цены не сбрасывают.

Пабло
Пабло
20 дней назад
Ответить на  fixin

а вот и нет — россияне, в основной своей массе, неадекватно оценивают то что продают. Поэтому могут годами продавать, при этом квартира с каждым месяцем обесценивается за счет инфляции, и девальвации рубля.

то что дед привел в пример — это неадекватные ценники, поэтому они и торчат на рынке. тот кто выставил по разумной цене — тот продал уже. а на рынке остались только эти кадавры цыганские.

Пабло
Пабло
19 дней назад
Ответить на  fixin

может, просто ты тупой чтоб это осознать.
также и в рынке аренды — ликвидные экземпляры с адекватным соотношением цена/качество уходят влёт, за один день. также и с квартирами на продажу. а всякий неликвил по оверпрайсу может годами висеть и приносить убытки хозяевам

Урина Ковалевская
Урина Ковалевская
19 дней назад
Ответить на  fixin

Рынок говоришь, чеж тогда ты так продешевел, то на этом «рынке»?
Зависть к Супырю и Владу глаза тебе замутило?ммм?

Хуйтебе
Хуйтебе
20 дней назад
Ответить на  fixin

Ну как, снизил на смельчак, чтобы сдать? Лошара.
Про как было раньше — тебе о чем-то говорит сочетание «кооперативная квартира»?

КешаКеша
КешаКеша
21 дней назад

Эээ дед пидормот что такое Леоновский парк? Это типо кучинского Арбата? На хуй пост? Ты еще одну халупу берешь?

Алексей
Алексей
20 дней назад
Ответить на  КешаКеша

подмосковье. минут 15-20 пешком от станции было лет 10 назад построено.
слово парк у московских застройщиков означает, что когда то там росли пара кустарников

ФистингТВ
21 дней назад

Фикс, это че твоя квартира что ли. Не с тем сравниваешь.После твоих #улучшалец, она наоборот подешевела.

7508968_1_l
Последний раз редактировалось 21 дней назад ФистингТВ ем
basement_rack
basement_rack
21 дней назад

дед, давай лучше расклад по смельчаку. сколько там сейчас квартиры стоят в среднем по рынку, почему не продашь свою по такой цене. гыгыгы

Урина Ковалевская
Урина Ковалевская
19 дней назад
Ответить на  basement_rack

Да он похоже до сих пор его сдать не может даже приезжие мигранты не хотят у него ничего снимать.

Генерал Ветров
Генерал Ветров
20 дней назад

Гнида, халупа на Брагина потеряла в цене минус 30 процентов сразу, как ты и твоя семейка туда заселились. К тому же ты ее быстро засрал и ушатал:)) Еще пару лет, и не отличить с проперженым клоповником на Смельчаке.

Последний раз редактировалось 20 дней назад Генерал Ветров ем
Честные14см
Честные14см
20 дней назад

Сколько стоила так называемая у.е. валюта, которая «жалкая зеленая бумажка по 60 копеек» полтора года назад? В долларе цены упали. Но ты молодец, компенсируешь издержки банка за все это время, платя проценты по ипотеке. А также проценты по всем кредитам, которые взял, чтобы взять ипотеку.

Пабло
Пабло
20 дней назад
Ответить на  Честные14см

ему бесполезно это объяснять. цена в долларах на недвижку стагнирует. а в рублях скоро полетит вниз изза такой ставки рефинансирования. последний рывок будет в июне — потом начнется падение.

Пабло
Пабло
19 дней назад
Ответить на  fixin

какой еще ППС дебил? как ты ППС используешь в реальной жизни? ты раньше был 120-тысячник, а это 4 тысячи долларов по старому курсу. Щас ты получаешь 350-тысяч (по твоим словам), что также почти 4 тысячи долларов — шибко вырос твой уровень жизни? как ходил в одном рванье так и ходишь, как жрал всякую парашу — так и жрешь

Отожный НДЫК гыгыгы
Отожный НДЫК гыгыгы
20 дней назад

Позови Оленя Боба и посчитай вместе с ним сколько ты оплатил процентов банкам на операции «покупка трёшки» за эти 1.5 года. Приплюсуй к сумме за которую покупал, учти тело невыплаченного кредита, страховки. Если прикинуть, что ближайшие лет 10 ситуация будет меняться точно также как за последние полтора года, то можно вообще все суммы рассчитать. Ессно они условные будут, потому что хер знает, что будет через год. Но я бы на твоём месте не считал, живи в своей фиксореальности) Можешь даже рассказывать, что ты уже дохуя заработал на ипотеке) ps: я не считаю ипотеку плохим кредитом, просто ты тупой еблан, не… Подробнее »

Отожный НДЫК гыгыгы
Отожный НДЫК гыгыгы
20 дней назад
Ответить на  fixin

Да хоть 40 лямов будет стоить. Тебе то что? Ты 120 лет не проживёшь сколько не пиздит, а на мальвину тебе насрать.

Честные14см
Честные14см
20 дней назад

Фиксин старательно пытается выдавать приказы Анки за свои собственные желания и «волю вселенной». Немножко грустно, но в основном забавно.

Хрюн Моржовый
Хрюн Моржовый
19 дней назад
Ответить на  fixin

Тупая ты макака, как ты, интересно, в дипломе экономическую часть считал, если не знаешь, что деньги сейчас и деньги потом — это 2 большие разницы. Ты покупал эту квартиру условно за 10 лямов, для простоты берём зарплату как 250, т.е. за 40 твоих зарплат. Заплатил в год около 1.2 млн, т.е. около 5 твоих зарплат. Эти деньги тебе никто не вернёт. А через 20 лет твоя квартира.. ну да, она может стоить 22 ляма, но только если такие как ты будут получать лям в месяц. Т.е. 22 месячных зарплаты. А ты уже за 1.5 года 6-7 месячных зарплат отдал. Все… Подробнее »

Пабло
Пабло
19 дней назад
Ответить на  fixin

смельчак насколько подорожал в итоге?

Хрюн Моржовый
Хрюн Моржовый
19 дней назад
Ответить на  fixin

Нет, тупица, не дорожает. Цена недвиги определяется платежеспособностью населения, она растёт либо когда появляется больше покупателей (беби бум, появление ипотеки) либо когда растут доходы населения. Ипотека уже появилась и распространилась, беби бума нет, скорее наоборот. В таких условиях покупка хаты за наличку — это просто спасение от инфляции, даже не всей суммы, так как износ дома идёт. А покупка в ипотеку — это сплошной убыток. Так что нихера ты не выиграешь, от слова совсем. Ипотеку берут когда альтернатива — снимать, так хоть типа помаленьку хату выкупаешь. Учитывая, что смельчак стоит, ты считай платишь 100 косарей в месяц+ дополнительную квартплату +… Подробнее »

44
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x