Таким образом, в общей сложности, квартира мне обойдется в 5.079 тысяч, переплата в 2.2 раза от суммы кредита.
Но за эти деньги я эту квартиру могу продать. На рынке она стоит 6 млн. Подорожала в связи с открытием МЦД — от станции буквально метро 200. Так что без учета инфляции дело выгодное.
00голоса
Рейтинг статьи
Просмотров:958
В этой статье выражено личное, частное мнение автора, которое не является призывом или рекомендацией и может быть ошибочным!
Автор настоятельно не рекомендует и даже запрещает читать этот блог. Возрастное ограничение 18+.
Автор не пытается оскорбить чьих-либо чувств, или разжечь ненависть. Все персонажи и описываемые события являются вымышленными. Любое совпадение с реальными людьми или событиями, является случайностью.
Статья носит исключительно развлекательный характер. Все картинки, видео и фото отредактированные и не настоящие, весь текст является вымыслом (включая названия, имена, адреса), в нем нет ни слова правды и все это преследует лишь одну цель – поднять настроение.
То есть, Гнида уже выплатила деньгами за хату 4 850 000. И платить сталось ей ещё 730 000 (это с учетом несуществующих процентов, дыа Педеска?). Итого — 5 580 000 рублей. При цене этой бомжатника в 4 000 000 плюс-минус. Гнида писдец, гений. Гыгы
Тут дед готовит переобувочку. Если бы инфляция была очень большой и хата бы стоила 20 млн. Он бы говорил, как охуенно, что я взял ипотеку, инфляция съела платёж.
А поскольку хата еле-еле подорожала, а инфляция была средней, то пиздим, что «без учета инфляции».
Я посчитаю за тебя. воспользуемся калькулятором накопленной инфляции — уровень-инфляции.рф: 2,3 млн в 2007 году это как 7,5 млн сейчас. Итого с учетом твоего смелого прогноза что ты толкнешь эту халупу за 6 млн — твой убыток 20% (в реале больше). И это только ОФИЦИАЛЬНАЯ инфляция куда заложена цена всего от промышленного станка до твоего сырника во рту. Продуктовая инфляция еще больше. Поэтому если считать стоимость твоей хаты в более понятных тебе вещах типа блинов, магазинных пельменей — ты соснул еще больше. Посмотрим в долларах 2300/25=92 тысячи долларов в 2007. 6000/90=66,7 тысяч долларов. Убыток в 28%. И тут соснул хуйца… Подробнее »
Кококо, очернение, отрицание реальности, ложная индукция, ложная генерализация, кури арифметику с оленем бобом, не вдупляешь, отпишись и не ной. Через 20 лет смельчак отобьёт все твои расчёты с лихвой гыгыгы, отож
Браво, разложили кучинскую педерастню и выебли её грифом от штанги без вазелина! Сосастая тварь пыталась приосаниться, но была, как всегда, опездошена!
Если подставить реальную продажную стоимость в 4 М, то убыток будет 52%, но тупой педераст будет же это отрицать, как он отрицает какую ипотеку надо выплачивать. Тупой уебан в таком дерьме и живет потому что не в состоянии усваивать и анализировать информацию.
Есть ещё невыплаченный остаток, если сейчас прицениваться. «Сущие копейки», конечно, процентов 8-10 от рыночной стоимости, но всё равно. Хз сколько у пидора остаток.
вот чисто про тебя определение: Эффект Да́ннинга — Крю́гера — метакогнитивное искажение, которое возникает, когда человек, имеющий низкий уровень компетенции в какой-либо теме, начинает мнить себя знатоком этой темы, при этом он делает ошибочные выводы и принимает неудачные решения, но не осознаёт своих ошибок из-за неполноты знаний, умений и навыков[1], приходя к ложному определению пределов компетенции и завышенному представлению о своих способностях (даже в незнакомых областях знаний и впервые совершаемых действиях).
вот чисто про тебя определение:
Эффект Да́ннинга — Крю́гера — метакогнитивное искажение, которое возникает, когда человек, имеющий низкий уровень компетенции в какой-либо теме, начинает мнить себя знатоком этой темы, при этом он делает ошибочные выводы и принимает неудачные решения, но не осознаёт своих ошибок из-за неполноты знаний, умений и навыков[1], приходя к ложному определению пределов компетенции и завышенному представлению о своих способностях (даже в незнакомых областях знаний и впервые совершаемых действиях).
У дегенерата с математикой совсем плохо. У него 8.5 подписчиков в задаче получилось, длинна имеет отрицательное значение и не мог три цифры сложить. Финансовый воротила до сих пор думает, что с Синарой было умное решение перефинансировать. Правда месячный платеж увеличился на 2,800 рублей, срок продлил на 3 года и общий долг на 31,000 увеличился, но он же «сэкономил на процентах 6,000 рублей. Проценты как вы знаете он не считает. И сука финлед отказывается возвращать!!
А что тут считать то? Ты когда покупал Брагина оперировал термином, что «10 миллионов через 20 лет, это не 10 миллионов сейчас».
Так вот выплаченные тобой за все эти годы 4,3 млн, это совсем не те 5 млн, что ты можегшь выручить за хатку в 2023 году.
Последний раз редактировалось 9 месяцев назад Violla ем
И до сих пор ты её, пидор, не выплатил! Продлил её до 25 лет, песдетс. Гнида, я ссу тебе в рот!
Зимбицкий
9 месяцев назад
«на рынке она стоит» — ну так продай, псина. Ты уже год этот вонючий притон сдать не можешь, потому что на такое даже в российской глубинке желающих нет. Будут ли желающие купить этот притон по рыночной цене? Вопрос серьезный и за ответ нужно башлять. Можно сокальской.
Ты до этого легко сдать её собирался, сейчас вот легко продать можешь.
Сейчас ставки по ипотеке подросли, продать что-то и за дёшево непросто. А те квартиры, на цену которых ты ориентируешься, годами висят, ждут своего покупателя, причём хозяева не следят за рынком а просто повышают цену вслед за инфляцией.
Стоит очередь покупать за нал твой свинарник. Тот у кого есть 4-6М налички такое гавно не купят никогда, потому что у них заработок не в графиках и залупокойнз. Это удел нищетосов и дебилов как ты.
А че не продать то? Гасишь сразу половину долга за Брагина, уменьшаешь платеж вдвое. За счет освободишихся денег гасишь все кредиты, карты. Стоимость часа неуклонно растет, за год-полтора досрочно гасишь ипотеку и снова моря, чд, вкусная еда, не рванеая одежда)
Показов было столько же, сколько завалов ЧД в 2023. Бгггг
Vlad O.
9 месяцев назад
Финансовый аналетег! А че 6 миллионов? Пиши сразу 10! Ты свой проперженный и убитый бабушатник и за 4 миллиона не продашь. Твой хлев даже за 25К рублей таджики не хотят снимать. Тупое животное. Все мечтает. Финлед когда вернешь? Пироженку «дорогую» за 300 рублей подаришь макакичне на Новый Год, все таки основной праздник россиян, или только дерьмо разное с Али экспресса? Сыну гею что подаришь? Тюбик краски розовый для волос? Или лего старое с полки достанешь и завернешь в газету.
уймитесь, хейтеры! уже уел вас успешный «ничего не осталось после ебатеки и жрачки»-какая-разница- сколькотысячник. 25-го числа в чудинке был триумфальный пруф невиданного богатства: «Заказал Анке кольцо золотое за 6900 в Санлайте весом в грамм. Со всеми возможными бонусами» — если что, 1 грамм это вдвое меньший вес, чем у самой тонкой женской обручалки без камня (та 2-4 грамма весит).
Может покупать любимой пропитой красавице богатые золотые украшения. Практикует. Жив, здоров, процветает. Живёт вкусно и красиво. Любящий отец и хороший семьянин. Не то что какой то липецкий супырь, побивающий жену, гыгыгы. И орловский, не умеющий в оленя боба, отож
Гнида, уверен что моя жена не больше чем на 5 кг весит чем твое облезлое уебище. Плюс имеет два высших образований (включая американское финансовое), бегает пару полумарафонов в год, и зарабатывет больше чем 90% американских мужчин и готовит еду, причем не дерьмо собачее которое тебе кидают как псу. И я не ем полуфабрикаты просрочку. Ты уебище имеешь все что заслужил. Убогое существование, сын УО и гей, и жена которая выглядит как бомжиха и орет «скатина дебильная» и «меееееее»
Я тебе уже объяснял про тренера, повара и все остальное, но так как у тебя IQ около 50 все кроме информации инфоцыган до тебя не доходит. Мы по доходу входим в 1% в Америке, будучи первым поколением иммигрантов. В отличии от тебя на пузе не ползаем и никогда не ползали. Всегда позиция была, что если что то случится с одним можем прожить на одну зарплату (жены или мою) не меняя ничего в своей жизни. Готовлю сам и люблю это делать, то дерьмо которое ты жрешь я бы даже свиньям не дал. У меня собака лучше ест чем ты (свежее мясо,… Подробнее »
Ты идиот, у нас гормоничные отношения без насилия, оскорблений и измен. Тебе дегенерату это не понять потому что ты моральный урод который никогда не был и не будет в чедовеческих отношениях. У тебя жизнь скотины дебильной. Это самое емкое описание которое можно было придумать.
С твоим не сравнить. Да, скатина дибильная? МЁЁЁЁ. Как там согласования на различные действия типа фиксотв проходят? Авторитетом давишь и сам планы рисуешь? Тебе анка дерьма в гнилой рот положит, так ты выплюнуть без разрешения зассышь, ничтожество пидорское гыгыгы
На хуя я буду в жопе мира покупать что то? Убогий даже не смог купить что то ближе к Москве и продлил ипотеку за Смельчак. Идиот. Ползает на брюхе уже 20 лет, сосет большую залупу а все изображает успех. Иди отсоси у тракториста за триста и купи убогой макаке своей пироженку за эти 300 рублей.
Последний раз редактировалось 9 месяцев назад Vlad O. ем
Педеска, а как там со сдачей бабушатника в аренду? Наебали вас, тупых макак, гыгы? Саси Сосастый упырь!
Отожный НДЫК гыгыгы
9 месяцев назад
Пидор тупорылый, есть такая хуйня — ликвидность. К стоимости своей хаты ты можешь сколько угодно нулей рисовать и мечтать о них и петушиться в своей пидорской фиксореальности гыгыгы
Пабло
9 месяцев назад
Еще один важный вопрос из фиксологики — зачем ты платишь проценты? Их же не существует?
40к американских доллоров и не по 60 копеек как часть бонусы — это ты, офисный раб, мощно подрываешь и без того прожжёный и рваный пердак сирожки-педераста 😀
Сергей, вы так удачно и своевременно взяли первую и вторую ипотеку. Зафиксировали для себя очень низкую ставку. Да ещё и сами квартиры были в тот момент историческом ценовом дне. Чуйка на рынке недвижимости вас не подвела. Москва рано или поздно догонит другие столицы Европы по цене квадратного метра. А, значит, вы неизбежно станете долларовым миллионером на горизонте ближайших десяти лет. Завидую белой завистью.
Пупсик, надо чёрной завидовать, только тогда гниющий пидорас будет счастлив. Вы ничего ему не сделаете чёрной завистью, потому что палиция и вселенная бережёт своего баловна, а Г-н Бог оберегает дитя, а что кому то плохо он будет только рад. Сотник слитых и опущенных бестолковых кисок подтвердят.
Сокалькая
9 месяцев назад
Главное сокальской башлять не забывай.. деньги это пыль.
Сокалькая
9 месяцев назад
Главное сокальской башлять не забывай.. деньги это пыль.двайте их распылять
Банкир с Варварки
9 месяцев назад
А первоначальный взнос учтен? тут же только ипотека, с нулевым взносом вторичку в ипотеку не взять, ни тогда, ни сейчас)
Плюс еще маткапитал около 400 штук? Итого твоя квартира по затратам приближается к 6 млн за которые ты бы мог её продать? Вот это инвестиция))) ты не только не приумножил и не сохранил, ты потерял из-за высокой инфляции, далпаеп
Вот это огонь. Т.е. все расчеты не верны и нужно еще добавить 500к первый взнос и мат. капитал 400к.
Эта квартира уже была убыточна, даже без учета этих 900к.
Так у дегенерата с математикой совсем плохо, он сложил три цифры получил 400, а потом пересчитал и оказалось 410. Я уже не говорю что в задаче получил 8.5 подрисчиков , одного распилили я так понимаю, на хуя ему тогда подписка?! Идиот не знает ничего ни в одной области.
Последний раз редактировалось 9 месяцев назад Vlad O. ем
Гнида ты дегенерат с заявлениями « за 4 ляма в МО двушек нет, звеняй.» всего лишь 1200 квартир ниже 4М, причем какие то даже 3х комнатные. Ты свой убитый проперженный свинарник даже за 3.5М не продашь. Успешный инвестор и срилансер. Бугагас, кусок тупого и ленивого дерьма
Последний раз редактировалось 9 месяцев назад Vlad O. ем
Ну Сос, ты же один хрен на электроне в Москву ездил. Ну будет там квартира не в 8 км, а в 18 или в 28, это просто лишние полчаса-час в день на чтение книжек или просмотр фильма. Гемор основной с пересадками, а на этом потенциальный покупатель смельчака.
Одно непонятно, ты ж теперь не офисный раб, нахрена взял в Кучино за 12 лямов? Брал бы вот в 52х км, за 5, один хрен ты старый + с перерывом в работе, во франч тебе дорога закрыта, да и на пенсию скоро, не пох пенсу сколько до километров до МКАДа?
Кретин, ты не сказал что нет квартир за 4М в Кучино. Ты сказал, что нет в Московской Области, и я тебе привел пример что есть 1200 квартир. Тупое животное, даже простую мысль не может донести или понять.
И это притом, что в ней 15 лет не жила потная и вонючая Педеска!
basement_rack
9 месяцев назад
во-первых за 6 миллионов ты этот прогнивший бабушатник не продашь (дотстаточно открыть циан, чтобы понять почему).
во-вторых, так что же получается, елси добавить первоначальный взнос, мат.капитал и инфляцию, то банки снова в плюсе? в остатке только душевный опыт, который пригодится в следующей жизни
Продать всегда успеешь. Но куда таджиков будешь приглашать?