Легендарный милый хрущ сдаётся
Котаны, такое дело — тот самый хрущ на Смельчаке мы с Анкой сдаём. Ищем хороших квартирантов на долгий срок.
https://realty.ya.ru/offer/379578978737403855/
Сначала минусы:
- Пятый этаж без лифта.
- Вкладыш в ванной с трещиной, замазано герметиком. Можем договориться об эмалировке.
- Нет телевизора, но это стоит тоже копейки, решаемо.
Теперь плюсы:
- 3 минуты пешком до станции электрички Кучино, МЦД в перспективе, кофейни — уже сейчас.
- Дизайн более уютный, чем в любом бабушатнике.
- Раньше не сдавалась, все заточено под проживание семьей.
- Сантехника, стиральная машина, газовая плита, ламинат — новые.
- Люстры красивые.
- Хороший напор воды. Вода стала лучше, рыжая практически не бывает.
- Квартира пустая, есть куда складывать пожитки и можно обустроить по своему вкусу.
- Вменяемый, адекватный, договороспособный хозяин, жизнь которого прозрачна как слеза и на виду.
- Видеонаблюдение на площадке и в системе «Безопасный город».
- Интернет от Электрон входит в цену, роутер раздает Wi-Fi.
- Комнаты изолированы, можно снимать на двоих.
- Газ — готовить блюда дешево и сердито.
Квартира сдается на долгий срок (минимум 11 месяцев) без залога через Яндекс-Аренду, т.к. этот сервис несет много пользы и съемщику и арендатору. Да и вообще, сейчас можно использовать Яндекс везде.
Цена недорогая 27.500, если спроса не будет, будет понижаться. Дополнительно оплачивается по счетчикам — электричество, водоснабжение и водоотведение. В зависимости от ваших аппетитов от 5.000 до 7.000.
Так что у Вас или Ваших знакомых есть прекрасная возможность соприкоснуться с историей и пожить в фиксохате, которая еще помнит следы великого честнейшего блоггера.
Вижу только один реальный плюс — пожить в хате самого Фиксина и вдохнуть остатки феромонов. На этом все!
Дорого стоит.
поднимай цену.
Обоснуй.
квартира легендарного блогера. Этого мало?
Несомненно.
И то не факт
Служители культа не помогут, Фикс был атеистом
но уверовал в Мир Дембеля.
Да, и про «вменяемый, адекватный» поржал )))
так и есть.
Ко-ко-ко. Наконец то мы это увидели. Во всей красе. Как то уныло, про уют это ты загнул.
ты о чем, уж?
27,5k немного дорого, за 20к было бы найс. Ушла бы влет.
кококо офисный раб!
хто?
Отож
ну снизится и найдет, если сразу не сдастся. Норм.
Главное, чтобы долго не простаивала. Может там лучше ремонт сделать и потом сдать?
Сейчас на ремонт нет средств.
Возьми кредит и всех делов. Потом окупится все равно
Отож!
несомненно.
Автор уже и так закредитован по самые яйца. Приходиться брать кредит на платеж по ипотеке. вы ему сейчас что предлагаете?
Не нагнетай саспенс.
А что такого? Ищем дешёвые деньги, рефинансируем старые долги. Тем более, что Фикс это преспокойно и так делает, взяв кредит в Совкомбанке. Другое дело, он разменивается по мелочи. Один большой кредит проще и легче, чем россыпь малых.
Большие кредиты не дают, думаю из за долгов полного тезки в ФССП. не все банки разбираются, у большинства ФССП в автоматическом скоринге включено. Сам видел в банке Зенит
Какая схема работы яндекс-аренды? Сколько-то башляешь им? Разово или ежемесячно?
Позвони и спроси. ну или 5к мне заплати.
Сергей шельмец снял телевизор над вытяжкой перед сдачей в аренду! Сергей а мог бы как успешный от 250 тысячник устроить там траходром личный….Скажи еще два иксбокса 360 входит в аренду?
Хбоксы уехали на брагина
почему вай-фай в стоимость входит? замутил одну подписку на две хаты или просто пиздишь инет у соседей?
там копейки, 400 рублей в мес
Дорого на мой взгляд, если коммуналка не включена…
Рекомендую также обьяву на авито, все свои квартиры там сдаю, больше 2-3 дней не висят…
Я хочу через Яндекс.
Скажи раз в курсе, сколько яндекс берет?
Куда берет?
Яндекс берет с арендатора. Сверх таксы, которую хочет получать Фикс.
Отож, но немного.
Написано, что нет телека, но решаемо. Допустим. А как обещанные несколько санузлов решать будешь? Или раковины, туалет и ванная акриловая считаются?
видимо, там яндекс имеет ввиду раздельные санузлы.
Отличная хата, не понимаю, зачем переехали в новостройку в пердях и болотах.
Взял бы в ипотеку студию 20 кв м для сына. А пока водил туда чдшек.
Из минусов, провода почему-то не уложены в кабель-каналы. Там делов-то на 3 часа и 2000 руб, зато сразу вид другой.
Ндык, а ты дятловец
83-го левела
нехай квартиранты занимаются, если им мешает. я даже вычту 2000 из аренды. Мне не мешало.
Надо было конечно в объявление добавить — квартира легендарного программиста 1С и известного блогера ФиксИна.
лучшее — враг хорошего.
Руководствуясь именно эти принципом, ты всегда обходил годных пятерок?
Я никого не обходил. Всех наказывал подходами.
а есть статистика по наказанным?
сколько какой категории #Д,а сколько #НД?
неа
моё видение — интернет не должен входить в стоимость и должен быть заморожен; жилец вьезжает и получает список провайдеров работающих с домом и сам, на своё имя подключает того провайдера и тот тариф, который ему нужен (кто-то хочет + тв, а кто-то может только спит дома и обходится анлимом мобильного инета) . комуналка по счётчикам лучше без указания конкретной суммы в объявлении, у вас довольно много получалось на мой взгляд, по идее должно быть поменьше, хотя это конечно зависит от того, кто живёт и какой у них график жизненный. лучше бы ванну нормально сделан, от страшной ванны половина арендаторов разбежится.… Подробнее »
Отож. Интернет стоит копьё, нет смысла экономить. КУ включаю, потому что там можно много «нажечь», не фиксированные расходы.
я не про то, что не надо включать КУ по счётчикам — его все включают, а про то, что не надо писать от 5000 до 7000, так у работающей пары вполне может и 3000 быть
а может быть и 5 и 7.
а если вообще воду не закрывать- может и 30
напиши до 30, тогда вообще никто не будет интересоваться.
зачем ты пугаешь потенциально большей суммой- пусть экономят свет и воду, если надо
Мне чужд маркетинг. Если их пугает 5к за коммуналку, значит, пусть не снимают. А то потом не смогут заплатить 5к эти.
Раз вы такой умный, дайте денег на ремонт ванной. И снимите потом хрущ 🙂
Ты вот давний фанат в зоопарке, но ведёшь себя как дятловец со своими никомунинужными советами. Сергей — умный человек (13-ое место по миру в инфостарте), огромный жизненный опыт, даже изобретения потрясающие есть в разработах. А ты со своими советами. Лучше учись у гения и благодари переводом на красивую жизнь. Ндык.
Оттож
+100!
Отож. Негоже от250титысячнику считать мелочь. Всё, что оценивается менее 5к можно не учитывать как расходы. Простая арифметика-математика с округлением, ерунда.
Я считаю только доходы.
Настоящий финансовый берсерк!
Берегисся.
Такой легкомысленный подход гедониста, может в легкую выкинуть тебя на обочину жизни.
Будь осторожен!
у жизни нет обочины. Она в голове.
а у вселенной?)
че?
вселенная бесконечна и изобильна, отовсюду прут блага
все так.
позитивное восприятие — это хорошо.
И не говори.
Как это ты считаешь только доходы, если у тебя всегда были в учёте расходы? Гугл в помощь по твоим уютным. Даже располовинка счетов за кафе — это не учёт расходов? Или ты теперь от 250титысячник и всё стало иначе? Ты кстати тут недавно писал, что 230 средний, а не 250. Или 20 тыщ туда-сюда фигня? Допустим, но ты за 40 тыщ пытался в ломбард бегать. Как объяснить все эти неточности и противоречия? Буквоедство?
буквоедство детектед. Я не веду учет суммы расходов, не вношу их в 1с. Считаю только общую сумму доходов, т.к. это важно.
отсутствие учета расходов, приводит к непланомерному кассовому разрыву, сечешь?
не секу. Утверждения надо логически доказывать.
При постоянном входящем финансовом потоке смысла в этом нет. А Фикс поймал жар-птицу удачи и тихо ржёт с хейсторов.
отож
Интересно, почему хейторы еще не сняли.
Такой шанс насрать говном по всей хате
ждут, пока грибок вымрет в помещении.