Расходы по ипотеке
Я покупал квартиру в 2007 году, имея 500’000 рублей собственных денег. Брал кредит на 2’300’000 рублей под 12% рублей.
Вот график выплат:
Как видно из графика, за 13 лет я выплатил в процентах всю стоимость кредита.
Но при этом остался еще должен 831’030 рублей:
Если бы не материнский капитал в 400 с чем-то тысяч рублей, был бы должен еще больше.
По графику до последнего платежа в июне 2028 года я должен заплатить еще 465’616 рублей процентов:
Получается за кредит 2.3 млн я заплачу 2.8 млн процентов. Т.е. 120% от стоимости кредита. Много это или мало? На первый взгляд много, но если учесть, что это платежи за 21 год? По 5% в год? Да это даже меньше инфляции…
Но на самом деле я хочу несколько уменьшить сумму платежей и рефинансировать ипотеку.
Ты переплатил больше чем вдвойне. Как не размазывай, а сам факт остается.