Сколько той ипотеки?!
Многие спрашивают — когда же ты закончишь платить ипотеку? Я брал ее в 2007 году на 25 лет, сроком до 2032 года. Но были досрочные платежи.
Мне и самому стало любопытно и я взглянул на график.
Последний платёж — летом 2028 года. Еще 8 лет!
Почему я не плачу досрочно по ипотеке, хотя у меня есть финжир?
Дело в том, что финжир — это подушка безопасности. Как показал нынешний кризис, наличие такой подушки очень помогает для того, чтобы ощущать себя спокойно.
Я подумывал взять кредит, чтобы погасить ипотеку быстрее, за пять лет, вот такой:
Но мне предлагают только такой:
С другой стороны, кредит — это дополнительная ежемесячная нагрузка. Так что если он не такой привлекательный, как мне хочется, обойдусь без него.
1. К тому моменту тебе кап ремонт потребуется в квартире, учитывая состояние сантехники и электрики.
2. ИМХО, отсутствие долгов лучше чем подушка, но с долгами. А ты и за ЖКХ не всегда платишь.
Кап ремонт? В квартире? Понадобится Фиксе? Да что ж вы такое говорите)))) Человек за 13 лет не поменял дырявый жуткий линолеум, ободранные шкафы на кухне, доску эту паркетную, живет с керамической советской плиткой, кухней и сантехникой, что осталась от хозяев. Слаботочка по плинтусу на скотче… Вдумайтесь — 13 лет. Не будет никогда там никакого ремонта. У него отсутствует такая доля в мозге, которая отвечает за — красиво, эстетично, со вкусом. Дворняжка, да.
Есть такое. Я видел квартиры, где ремонта не было никогда. Как заехали в советские времена — так все и осталось, ну мебель только добавилась.
Такое наверное присуще всем успешным людям. (нет). А неуспешные, неуверенные в себе делают ремонты, покупают красивые современные вещи, технику, изящную посуду, создают комфортное пространство. А успешный, он и на табуретке за компом может)
Всегда удивляли такие люди. Как будто форма мебели или посуды изменит ее суть. Наверное это как с экспериментами с лётчиками: некоторые ориентируются по своим ощущениям и их не волнует, что снаружи
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Полезависимость_и_поленезависимость
Дырки в линолеуме канцелярским скотчем заклеены, хуле доебались-то?
Криворукий пингвин не может ничего, се ля ви
Понадобится, потому как хорошо эксплуатировать оборудование он не умеет. Стояки прогниют, менять надо будет. Возможно даже относительно скоро. Слаботочка — фигня, знать бы в каком состоянии проводка и советские розетки. Если замыкание в стене будет — надо будет долбить.
И опять вынужден вас поправить, коллега. Вонь из дырки в канализации, страшного вида трубы под раковиной, вонючая дырка в акриловом вкладыше в ванной не мешали жить пингвину лет десять. А стояки и проводка прожили эти тринадцать лет, ну и еще два раз по столько же проживут. Вон хрущевки, что сейчас в программе реновации, дабы на их месте башни сорокаэтажные захуряить, сколько нормативных сроков перестояли, а никто их не капиталил. А Сергейке хрущ получше будет. «Несносимая серия». Хотя, гавно, конечно, редкое.
Все же я склонен думать, что сантехника и электрика — это две точки риска ближайшего будущего.
🙂
Какой нахуй ремонт,сосян не в состояниии продавленный и проперженный топчан поменять
Купить новые ботинки или телевизор — список огромен
Так квартира не его, чего ему в нее вкладываться?
В теории считается, что лучше подушка при любых кредитах (если можешь их обслуживать, конечно).
Не только в теории, но и на практике. Состояние «финжир + кредит» более ликвидно, предоставляя больше степеней свободы, чем состояние «все по нулям».
А накопления несут в себе риски, или уже нет?
Храните деньги в сберегательной кассе.
Если они у вас есть, гыгыгы
Отож
К тому времени фиксе памятник из гранитной крошки понадобится, к которому он на днях приценялся.
Макакам ремонт не нужен!
По п2 товарищи с тобой не согласны
Твои товарищи в кустах Парковую ебут, понял?
:Жадность порождает беднотсть !!!
не хочешь быть бедным -въебывай на 2х 3х работах + учись!
Камни таскать всегда легче чем учиться!
Бооьше труда — плохой путь
Тема годная, но пост — говно. Перечитай фиксодонать, отпишись и не ной. Давай следующий высер, тут обсуждать нечего
Ну почему же? Например, стоит обсудить будет ли хрущ к лету стоить меньше, чем оставшийся долг деда по ипотеке!
Хрущ бесценен.
Естественно, будет. Но гения в этом не переубедить, свою ипотеку он считает успешной комбинацией (и учитывая то, что супруге он нужен исключительно для выплаты этой ипотеки, так оно и есть) гений уже и кредитные каникулы брал, и реструктуризацию сделал, в общем, если есть еще способ растянуть платежи, то это к нему. Свою ипотеку он своим детям завещает
Правильно! Главное, что платеж ежемесячный маленький, а то, что за хрущ в два раза перплачено, похуй)))
Считаем с Оленем бобом
В рублях у него всегда будет какая то стоимость, а вот в долларах — не факт, ггг
так если к тому времени доллар по 60 копеек будет
Если недвижка начнет дешеветь, то неравномерно. Сильней всего упадет илитка и «бизнес-класс». А дешманское жилье во время кризиса и стагнации наиболее востребовано, и цены на него падают в меньшей степени.
Или у вас в Россиюшке пиздец какойто или дед совсем ебанулся. Цифры конечно не смотрел, но всем сука известно что проценты по потребительскому кредиту всегда выше, чем по ипотеке.
Сука бля аж пердак горит как можно догадаться брать кредит, чтобы гасить эпотеку. Нахуй так жить
Рассеюшка здесь не причем. У деда кредит 2007 года, тринадцать лет прошло. С тех пор ставки серьезно менялись. У него она относительно высокая. Было уже и глобальное падение, потом ставки росли, сейчас опять был период низких ставок (закончился, правда пиздецом, похоже). Можно было поймать момент и рефинансировать ипотеку, все кто хотел это сделал. Все крупные банки предлагали такую услугу. Но дед это не делал потому, что там выигрыш в ежемесячном платеже невелик,так что «зачем, это ссущие копейки, мелочи джизни» и т.д. или укорачивался бы срок, а наш дурачок признает один критерий — величину ежемесячного платежа, а не глобальную переплату. Так… Подробнее »
Ему нельзя срок уменьшать.
Ггг
Ловите дятловца! Пришел такой гения финансовой грамотности учить. Подожди еще, будет кредит чтоб налоги за ИП Осипов в конце года внести.
Пердак, говоришь, горит? Пиздуй в хохляндию, там потушишь.
Не скули, гнида
а ведь мог жить как человек в Бульбашии…там даже коровавируса нет и европа рядом…но кучинский гамадрил лёгких путей не ищет и предпочёл жизнь нищего гастера на помойной куче за мкадом с крокодилицей!!!!!!!!!!!!!
История не знает слова Если
где ты увидел слово ЕСЛИ гамадрил ???
К стати, я ебанашке писал в комментах много лет назад что в его ситуации у него должны быть сбережения минимум в размере 3 месячных заработков. А лучше 6. Он мне тогда сказал что это неправильно так как у него есть кредитки и если есть лишнее деньги то из сразу надо вкладывать в ипотеку.
Ты не умеешь обьяснять как Богдан Куренной
Богдан Куринный
Коуч-Эксперт
ROI: 308,2%Эксперт в Увеличении Прибыли Бизнеса и Росте Эффективности Персонала. Профессиональный Руководитель-Практик, Тренер, Сертифицированный Коуч.
Блять. Ну, то, что ты фамилию без ошибки не можешь написать, это ладно. Но какой же ты дурачок… Вот прям реально подросток, сука. ((((
Ну какое ж мерзкое слово — коуч.
можно сказать ресепшн лучше ))))
кстати правильно произносится коч, коуч обычно пишут и говорят всякие колхозные замкадыши…так же означает междугородний автобус)))))))
Вообще-то по английски слово звучит именно как «коуч»
А ну съебал быра под топчан.
Правильно так: [kəuʧ]
Он то Куренной то Куриный.
Ты мне башлял, пёс, чтобы я тебе хорошо объяснял?
Плохому преподу всегда башляйка мешает
дрочишь на него дед с топчана?
Не, он пока сам раза три не ткнется в гавно, не поймет.
А когда измажется весь с ног до головы, скажет, что не боится ошибаться и богат духовно зато
Сирожа, так если кароновируса нету, чего твая супруга в нитчных перчатках шарится? Ты бы разъяснил ей! А если вирус есть, пусть и маску одевает! У тебя есть же та, в которой Руслан ФТВ вел.
Башляй
Давай бегай иди! Коронавируса нету, а власти скрывают!
а если все же есть то для деда есть отличный способ) висит в жж) пить мочу…..можно наверное и чужую
Да, я думаю что так и есть
Ты бесплатный клоун, смирись
а где про анку было?
о началось) вышли ебанашки спортсмены на пробежки) скулеж потом будет) дед ты как бегаешь с 15 апреля или очко жмет?
В подъезде бегает