Хоум-кредит
Банк прислал предложение кредитоваться под 7.9%, от которого нельзя отказаться, правда, была сносочка о финансовой защите. Наученный горьким опытом, решил было уже забить. Но чисто любопытство взыграло.
Увы, оно подтвердило, что низкая ставочка является заманухой, финансовая защита съедает весь профит.
Вот, допустим я хотел рефинансировать ипотеку 800.000 рублей. У меня под 12%, интересны были бы ставки от 8%. На срок 5 лет (60 месяцев):
Смотрим, какая доплата — получается 1799 рублей:
С учетом этой доплаты элегантный 7.9% превращаются в 13.2%:
Ну и зачем мне такой рефинанс?
Хотя к чему это я? Все равно ИП кредиты не дают, вот требования к заемщику:
Очередной шедевр фиксологики. Ты работаешь 4 часа по ставке 1500. При этом каждый месяц ты проводишь в поисках рефинансирования на свой копеечный кредит. Если бы ты каждый день эти пол часа работал, то за месяц у тебя бы набежало 15к, которые ты бы мог вносить в банк в виде преждевременного погашения. Сокращалось бы тело кредита и за 5 лет ты бы отбил весь кредит. Даже 2 дня ты бы мог и далее работать по 4 часа. Пол часа Фикс, пол часа, которые ты тратишь поиски дали бы тебе через 5 лет гарантированное море, которое нужно ребенку. Ну и за счет… Подробнее »