Моя ипотека, январь 2020

Задолженность по ипотеке 856 тысяч, при первоначальной сумме кредита 2.3 млн. На погашение был израсходован материнский капитал 400 тысяч.

Ежемесячно на проценты банку уходит порядка 8 тысяч рублей. Это не так уж и много, я считаю.

Платить 25 лет от момента взятия кредита — с 2007 года по 2032, т.е. еще 12 лет. 13 лет платежей уже позади.

Читайте также:

116
Оставить комментарий

avatar
19 Цепочка комментария
97 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
27 Авторы комментариев
fixinОксанаrustik_kuchinovvorloМимо проходил Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Супырь
Гость
Супырь

Ну кто то же должен кормить банки!

fixprice
Участник
fixprice

Это пиздец, 25 лет платить ипотеку…

Андрей
Гость
Андрей

Не понимаю я вас. Бабок жирных ебать не пиздец, спать всю жизнь без постельного белья не пиздец, а тут так сразу пиздец. Гений органичен во всех своих деяниях

fixprice
Гость
fixprice

Про старух и бельё понятно более-менее, у всех свои слабости, но за 25 лет не загасить сраный хрущ и не улучшить условия для себя и семьи — это жесть

Андрей
Гость
Андрей

Гений четвертый год не может веревки для белья на балконе натянуть, че доебались до старика-то?

Андрей
Гость
Андрей

Последнюю хайповую тему выкатил, ты ж еще в декабре за инфу по ипотеке хабаровск требовал.

Fixa
Гость
Fixa

Все, сдулся пандоглазик

fixprice
Гость
fixprice

Все вы придете к донатам©

Андрей
Гость
Андрей

Чую, так нам и про соблазнение фиксокотов расскажут ближе к весне

fixprice
Гость
fixprice

Пересмотри фиксодонать

Андрей
Гость
Андрей

Каждый вечер смотрю вместо спокойной ночи малыши

fixprice
Гость
fixprice

Я один раз посмотрел и больше не могу, жалко деда пиздец, он же чуть не плакал…

Fixa
Гость
Fixa

Ничего, пусть поплачет гнидоид

rustik_kuchino
Гость
rustik_kuchino

а где посмотреть можно? дайте ссылку

Vasily
Гость
Vasily

Че там с Китаем гнилодед?

Андрей
Гость
Андрей

Как уже сказано было не раз — ипотека это смысл существования фиксина, и единственная причина пребывания его в хруще. Учитывая то, что он поделен на четыре доли, и у гения только одна, свое прозвище #тягловой он оправдывает полностью

Anatoly
Гость
Anatoly

Не просто Тянловой, а Тягловая Гнида

Noname174
Участник
Noname174

25 лет горбатиться за ссаный хрущ, который непонятно где находится, с сомнительной ликвидностью в будущем, это конечно гениально

Чувачок
Гость
Чувачок

Хер пойми чего он так долго за него платит. 2,3-0,4 = 1,9 = 30 000 долл.
30 000 долларов можно отдать за 3 года не напрягаясь. Или это тока тело кредита без процентов ?

Андрей
Гость
Андрей

Чтоб было где жить. Ибо если фиксин загасит ипотеку, жить ему будет негде.

Gulia
Гость
Gulia

Почему? Полигон ТБО большой!

Супырь
Гость
Супырь

А теперь предположим, что в 2012 году сына отдают в садик, а графиня выходит работать хотя бы за 30 тысяч. За 4 года до школы графиня приносит в семейную казну 30 * 12 * 4 = 1440. Это на 200 тысяч больше, чем остаток долга по ипотеке на 2016 год. Т.е. ипотека погашена еще 4 года назад. При текущем платеже в 13500 (а он был больше, рефинансирование было потом), было бы сэкономлено 650 тысяч платежей. Добавляем 200 тысяч остатка и получаем 850 тысяч. Если все учесть, то сдача сына в садик и работа графини 4 года позволила бы полностью закрыть… Подробнее »

Андрей
Гость
Андрей

Ваш расчет сделан для нормальной семьи, а если говорить о макаках — если анка идет работать то нахрена ей гений под боком?

Супырь
Гость
Супырь

Анка вообще в шоколаде. У неё 3/4 хруща, домик в Рязани, а в недалеком будущем и уютная квартирка в Электроуглях.

fixprice
Участник
fixprice

Абсолютно верно, Анка гораздо круче гения устроилась по жизни, дед закроет ипотеку и отправится в Тараховку, даже не в Минск, поскольку из квартиры родителей гений благополучно выписан.

Fixa
Гость
Fixa

Это да, а гпмда едет жить в коллектор

Anatoly
Гость
Anatoly

Это точно, харя у ней Рязанская деревенская

Яхонты
Гость
Яхонты

А кто бы готовил жраки, стирал бы и выдавал гению трусы и следил за порядком в хруще?)

Fixa
Гость
Fixa

Пибидиби!! Гнида плати!

heregoznaet
Гость
heregoznaet

Может, его one and only краля-2019, Люлька или как ее, взялась бы за быт и уют этого не старого еще любимца женщин? Таких как он, еще поискать, кстати

Андрей
Гость
Андрей

После того, как она высадила ебаку на кольцевой, как плечевую, вряд ли такой сценарий возможен. Вероятно, гений оказался не на высоте мужских качеств, а таких слчаях он обячно симулирует эпилептический припадок, причем не за 200 р, а бесплатно, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!

heregoznaet
Гость
heregoznaet

Да, черт его знает. Чем-то ведь он ее пленил, неоднократно. Харизма, не иначе. Выкинула — ну, это в норме вещей, это ничего не значит еще. А может даже наоборот, значит. Что неравнодушна она к нему. Так и жить с ним можно. Захотела — выкинула, благо далеко не уйдет. Захотела — меж грудей зажала. Лишний вес у барышни, опять же — значит есть избыток пищи, прокормит заморыша. Есть женщины в наших селеньях. Это пока он женат, на хрен никому не нужен. А как Анна им побрезгует, вполне сгодиться какой-нибудь Люльке как домашний питомец. Если еще и загуляет потом, так это ж… Подробнее »

Fixa
Гость
Fixa

Дед пиздит как дышит

Anatoly
Участник
Anatoly

Что ты там насчитал, кубаноид?

Андрей
Гость
Андрей

Помню, как ты уговаривал анку мат капитал на ипотеку списать, даже сходил перечитал. Прослезился, но башлять не буду

fixprice
Участник
fixprice

А где про это прочитать? Тоже хочу прослезиться.

Андрей
Гость
Андрей

Фиксоипотека это сага покруче игры престолов. В его жж по тегу ипотека. Кстати именно из-за маткапитала анка патавэн на дом вызывала

Юрий
Гость
Юрий

ЖЖ нашего кумира

Сергей
Гость
Сергей

в жж было. ищи по записям несколько лет назад. это целая поэма была: «Неужели Анка не понимает, что это единственный путь вложения материнского капитала». до хуя лулзов было.

Яхонты
Гость
Яхонты

Причем, дебил захуячил этот мат капитал в ипотеку с криками, что Анка дура, не умеет считать, не экономит семейные деньги. Потом набрал до ебеней потребительских кредитов на сумму вдвое большую, чем этот мат капитал и по ставками выше чем ипотечные, просрал это все, затем удлинил срок кредита, снова увеличив переплату по ипотеке. Очень сказочный еблан!

Андрей
Гость
Андрей

А что делать? Детям нужно море, и лего, а дяденька-тягловой один

heregoznaet
Гость
heregoznaet

Судя по финансовым трендам Гения, впереди нас ждет очередная веха в жизнь не-трэш блогера: выселение из хруща за неуплату ипотеки. Готовим попкорн! Ну, это если у Фиксы еще хватит сил что-то из себя выписывать в паблик. Все-таки силы оставляют подкошенного кризисом среднего возраста тяглового

heregoznaet
Гость
heregoznaet

Фикса, а ведь в твоей жизни еще может случиться велика перемога! Просри свой финжир, забей на работу, и тогда твоя гегемониха либо лишится хруща, либо найдет работу! И то, и другое будет твоей победой

naf2000
Гость
naf2000

А ты всё платишь? Я уже давно как нет

Юрий
Гость
Юрий

Дед, а зачем платить еще 12 лет, если ты своим финжиром можешь почти всю еботеку закрыть?

Супырь
Гость
Супырь

Так бОльшая часть этого жира это прокрутка кредитных денег по «100 дней без %» на банковских вкладах.

Юрий
Гость
Юрий

Ну коль так, то называть это финжиром не совсем правильно — это чужие деньги

Супырь
Гость
Супырь

У гниды своя математика

Fixa
Гость
Fixa

Он и долг по квартплате считает беспроцентным кредитом

Чувачок
Гость
Чувачок

Дятловец! Пойди изучи труды гения вначале! И пересмотрим фиксодонать (на всякий случай).

Сергей
Гость
Сергей

а ты на каком месте инфостарта?

Sticky fingerz
Гость
Sticky fingerz

Большая часть финансовых махинаций деда — это прокрутка самого себя на вялом.

Яхонты
Гость
Яхонты

Почти уверен, что финжир это налоговые вычеты, которые гений наконец то оформил, получая некоторое время нормальную белую з/п. Я прикинул на коленке, та сумма, что он светил, за минусом 200 т.р. кредитынх вполне выходит.

Fixa
Гость
Fixa

Кредитки у него на 500 тысяч были

Яхонты
Гость
Яхонты

Не было у него никогда кредиток с бесплатным снятием наличных и грейсом в сто дней с лимитом на 500 тысяч. не только не было, но и не будет)

Fixa
Гость
Fixa

Дятловец?

Яхонты
Гость
Яхонты

Наоборот. Фиксовед.

Fixa
Гость
Fixa

Ты веришь в то, что гнида каким то чудом накопила за 6-7 месяцев 500 тысяч своих? Ахаха

Яхонты
Гость
Яхонты

Накопил тыщ 100-150. Остальное налоговые вычеты. По % и выплаченной сумме основного долга по ипотеке.

Мимо проходил
Гость
Мимо проходил

Налоговые вычеты — не деньги что ли? Тоже накопил можно сказать, мог бы и раньше забирать.

Грымза666
Гость
Грымза666

Не знаю, как ты считаешь… Тебе банку платить еще 1.7 млн рублей. Это сколько переплата от цены квартиры?

Яхонты
Гость
Яхонты

Переплата там охуеть какая. Но у гения другая арифметика, он сравнивает платеж с ценой аренды квартиры и радуется, что живет задешево.)

Андрей
Гость
Андрей

Жить дешево это основной постулат фиксинизма

Супырь
Гость
Супырь

Основной постулат фиксинизма это жить дешево, тратя много денег

Андрей
Гость
Андрей

Да, соглашусь с уточнением)

Андрей
Гость
Андрей

Ну вот на данный момент фикса должен банку как раз примерную стоимость хруща, если с учетом маткапитала. Так что переплата около 100%

fixprice
Гость
fixprice

Дед считает так, как ему удобнее. Хрущ золотой — да и похуй, главное быть, а не казаться.

Грымза666
Гость
Грымза666

Сам посчитай… ежемесячный платежь 13490.00 руб × на 12 лет (144 мес) = около 2х лямов ты еще банку должен. Звиздец у тебя ебатека.

Яхонты
Гость
Яхонты

% будут уменьшаться, так как 4 тысячи ОД ежемесячно он гасит, та что и общая сумма платежа будет уменьшаться.

Андрей
Гость
Андрей

Не знаю, как сейчас, а раньше гений гасил только тело долга, а проценты не гасил.

Fixa
Гость
Fixa

Наоборот, он платил проценты, а тело долга не гасил

Яхонты
Гость
Яхонты

Что то я сомневаюсь, что такое возможно. И это чересчур глупо, даже для гения.

Андрей
Гость
Андрей

Могу спутать. Фиксоарифметика это вообще удел сильных духом

Яхонты
Гость
Яхонты

Это невозможно, график по ипотечному кредиту выстроен так, что банк в обязательном порядке ежемесячно забирает свои проценты. Если гасишь досрочно, то естественно есть смысл гасить тело долга, что бы платить меньше %.

Андрей
Гость
Андрей

В антисосипке эта ебола расписывалась подробно, сейчас не найду

Яхонты
Гость
Яхонты

Спорить не буду ибо в случае с Фиксиным возможно все.

Fixa
Гость
Fixa

И он досрочно тело долга не гасил

Андрей
Участник
Андрей

Да, точно. Он гасил только проценты, а долг висел тот же

vvorlo
Гость
vvorlo

Гасить тело долга можно после того как банк получил свои проценты. Дополнительные выплаты идут в счёт «тела» и не как по-другому. В Америке есть так называемая «обратная ипотека» когда банк тебе платит , но это в том случае когда в недвижимости уже много «тела». Популярен у пожилых людей. Сумма которую они забирают добавляется (А не вычитаться) в стоимость тела.

naf2000
Гость
naf2000

Сказал Гений переплат

Мимо проходил
Гость
Мимо проходил

В каком месте он сложный? Это простой процент.

Яхонты
Гость
Яхонты

Серег, не позорился бы,а? Или думаешь еще не все знают, что ты настолько долбоеб? В каком месте ипотека это «сложный процент»? Блять, десять лет платит и ни хуя не понял.

Яхонты
Гость
Яхонты

Согласен. Тоже не понимаю, как можно дополнительно гасить %, а не тело долга. Есть сумма ОД и сумма начисленных, на определенную дату процентов. В случае фиксина 856 т.р. ОД, на 28.01 он обязан погасить 8.6 т.р. начисленных % и 4,7 т.р. ОД. Всего 13,4 т.р. Предположим у него есть 26 тыщ рублей свободных и он их хочет потратить досрочно на погашение ипотечного кредита. Так вот все сверх 13, 4 т.р. все должно пойти в погашение ОД и никак иначе.

Юрий
Гость
Юрий

И эти люди автоматизируют страну.

Сложные проценты – начисление процентов в банковском депозите, при котором по окончании каждого периода начисленные проценты становятся основной суммой. Таким образом, в следующем периоде проценты начисляются на большую сумму, чем в предыдущем, за счет чего вклад растет со скоростью экспоненты.

В ипотеке процент вполне себе обычный, просто в начале срока тело кредита большое и %% занимают большую часть аннуитетного платежа, а в конце срока наоборот.

Юрий
Гость
Юрий

Ок. Ок. Иду читать Фиксодонать

Мимо проходил
Гость
Мимо проходил

Сложный процент — это проценты на проценты. Не тупи.

vvorlo
Гость
vvorlo

Пипец ты дебил. Как это проценты уменьшаются? В ежемесячной оплате изменяешься соотношение между principle and interest, а процент твой определяется вначале когда ты покупаешь жильё, или если у тебя “adjustable rate”, то по истечению этого срока Получаешь новый процент. Есть 1/3, 1/5, 1/7 Что означает что интерес может поменяться через три, пять или семь лет. Можно уменьшить процент если перефинансироваться на меньший процент, но это обычно связано с дополнительной одноразовой платой банку, поэтому надо считать есть смысл или нет. Обычно есть смысл когда % падает хотя бы на 1%.

Fixa
Гость
Fixa

Слабоумный дебил 12 лет выплатил банку на проценты уже всю хату и ему еще 856 тысяч платить… идиот…. гнида боится, что ржавая траванет его после выплаты

Андрей
Гость
Андрей

Не боится, а знает

d547695
Участник
d547695

«Моя ипотека» — звучит почти как «Майн Кампф».

P.S. Почитал в ЖЖ по тэгу «ипотека»: фигасе раньше Фиксин смелый был:
>> С очередной ЗП покупаю сейф и все бабло только там.
>> И жене — ни шмоток ни косметики, ни хуя. Только жратва. Посмотрим, как она запоет.

Юрий
Гость
Юрий

Казаться, а не быть!

alonetoll
Гость
alonetoll

Бгг, смишно) Гнида, учись делать контекст!

Андрей
Гость
Андрей

Тег отношения с женой тоже достоин внимания фиксиноведов

fixprice
Гость
fixprice

Анка поёт, а дед ссыт сидя.

Fixa
Гость
Fixa

Он смелый был только в жеже. Ржавой одного окрика хватало, чтобы гниль успокоить

Anatoly
Гость
Anatoly

Ты крякнешься раньше чем выплатишь кредит

Андрей
Участник
Андрей

Паниковский еще всех вас продаст и купит

123drink
Гость
123drink

Фиксин, петрушка, прикол в том, что по окончанию выплат ипотеки и огромной переплаты, ты окажешься не в нормальной квартире, а убогом маленьком хруще с 30 летним ремонтом.
Те вместо того, чтобы пока ты работал — обменять эту же на просторней , удобней и лучше , добавив в ипотечный платёж сущие копейки 10-20-30 тыщ и жить сейчас И все года в комфорте ( ну или просто в человеческих условиях) , ты продолжаешь платить ипотеку за старый хрущ!
Идиот-с!

Оксана
Гость
Оксана

Фиксин, почему ты не хочешь под 5 или 6% взять ипотеку? это реально, мы в втб брали под 6% в том году, можно было бы ща под 5% попробовать, вроде как можно, но нам лень этим заниматься, собираемся загасить ипотеку в ближайшем будущем.