Моя ипотека, январь 2020

Задолженность по ипотеке 856 тысяч, при первоначальной сумме кредита 2.3 млн. На погашение был израсходован материнский капитал 400 тысяч.

Ежемесячно на проценты банку уходит порядка 8 тысяч рублей. Это не так уж и много, я считаю.

Платить 25 лет от момента взятия кредита — с 2007 года по 2032, т.е. еще 12 лет. 13 лет платежей уже позади.

0 0 голос
Рейтинг статьи

Читайте также:

Подписаться
Уведомить о
guest
116 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Супырь
Супырь
10 месяцев назад

Ну кто то же должен кормить банки!

fixprice
fixprice
10 месяцев назад

Это пиздец, 25 лет платить ипотеку…

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Не понимаю я вас. Бабок жирных ебать не пиздец, спать всю жизнь без постельного белья не пиздец, а тут так сразу пиздец. Гений органичен во всех своих деяниях

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Про старух и бельё понятно более-менее, у всех свои слабости, но за 25 лет не загасить сраный хрущ и не улучшить условия для себя и семьи — это жесть

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Гений четвертый год не может веревки для белья на балконе натянуть, че доебались до старика-то?

Андрей
Андрей
10 месяцев назад

Последнюю хайповую тему выкатил, ты ж еще в декабре за инфу по ипотеке хабаровск требовал.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Все, сдулся пандоглазик

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Все вы придете к донатам©

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Чую, так нам и про соблазнение фиксокотов расскажут ближе к весне

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Пересмотри фиксодонать

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Каждый вечер смотрю вместо спокойной ночи малыши

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Я один раз посмотрел и больше не могу, жалко деда пиздец, он же чуть не плакал…

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Ничего, пусть поплачет гнидоид

rustik_kuchino
rustik_kuchino
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

а где посмотреть можно? дайте ссылку

Vasily
Vasily
10 месяцев назад

Че там с Китаем гнилодед?

Андрей
Андрей
10 месяцев назад

Как уже сказано было не раз — ипотека это смысл существования фиксина, и единственная причина пребывания его в хруще. Учитывая то, что он поделен на четыре доли, и у гения только одна, свое прозвище #тягловой он оправдывает полностью

Anatoly
Anatoly
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Не просто Тянловой, а Тягловая Гнида

Noname174
Noname174
10 месяцев назад

25 лет горбатиться за ссаный хрущ, который непонятно где находится, с сомнительной ликвидностью в будущем, это конечно гениально

Чувачок
Чувачок
10 месяцев назад
Ответить на  Noname174

Хер пойми чего он так долго за него платит. 2,3-0,4 = 1,9 = 30 000 долл.
30 000 долларов можно отдать за 3 года не напрягаясь. Или это тока тело кредита без процентов ?

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Чувачок

Чтоб было где жить. Ибо если фиксин загасит ипотеку, жить ему будет негде.

Gulia
Gulia
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Почему? Полигон ТБО большой!

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Так ты и денюшек в долларах раньше больше получал

Чувачок
Чувачок
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Такий высоких материй он не может осознать.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

По шестьдесят копеек, все как положено. Гений, мы чтим твои заветы

Супырь
Супырь
10 месяцев назад

А теперь предположим, что в 2012 году сына отдают в садик, а графиня выходит работать хотя бы за 30 тысяч. За 4 года до школы графиня приносит в семейную казну 30 * 12 * 4 = 1440. Это на 200 тысяч больше, чем остаток долга по ипотеке на 2016 год. Т.е. ипотека погашена еще 4 года назад. При текущем платеже в 13500 (а он был больше, рефинансирование было потом), было бы сэкономлено 650 тысяч платежей. Добавляем 200 тысяч остатка и получаем 850 тысяч. Если все учесть, то сдача сына в садик и работа графини 4 года позволила бы полностью закрыть… Подробнее »

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Ваш расчет сделан для нормальной семьи, а если говорить о макаках — если анка идет работать то нахрена ей гений под боком?

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Анка вообще в шоколаде. У неё 3/4 хруща, домик в Рязани, а в недалеком будущем и уютная квартирка в Электроуглях.

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Абсолютно верно, Анка гораздо круче гения устроилась по жизни, дед закроет ипотеку и отправится в Тараховку, даже не в Минск, поскольку из квартиры родителей гений благополучно выписан.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Это да, а гпмда едет жить в коллектор

Anatoly
Anatoly
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Это точно, харя у ней Рязанская деревенская

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

А кто бы готовил жраки, стирал бы и выдавал гению трусы и следил за порядком в хруще?)

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Пибидиби!! Гнида плати!

heregoznaet
heregoznaet
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Может, его one and only краля-2019, Люлька или как ее, взялась бы за быт и уют этого не старого еще любимца женщин? Таких как он, еще поискать, кстати

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  heregoznaet

После того, как она высадила ебаку на кольцевой, как плечевую, вряд ли такой сценарий возможен. Вероятно, гений оказался не на высоте мужских качеств, а таких слчаях он обячно симулирует эпилептический припадок, причем не за 200 р, а бесплатно, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!

heregoznaet
heregoznaet
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Да, черт его знает. Чем-то ведь он ее пленил, неоднократно. Харизма, не иначе. Выкинула — ну, это в норме вещей, это ничего не значит еще. А может даже наоборот, значит. Что неравнодушна она к нему. Так и жить с ним можно. Захотела — выкинула, благо далеко не уйдет. Захотела — меж грудей зажала. Лишний вес у барышни, опять же — значит есть избыток пищи, прокормит заморыша. Есть женщины в наших селеньях. Это пока он женат, на хрен никому не нужен. А как Анна им побрезгует, вполне сгодиться какой-нибудь Люльке как домашний питомец. Если еще и загуляет потом, так это ж… Подробнее »

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  heregoznaet

Дед пиздит как дышит

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

О да, сидеть дома в четырех стенах перед телеком это офигенное детство, ага.
Мы кстати через детей в садике познакомились с хорошими друзьями, теперь отлично дружим семьями.

йцуйцу
йцуйцу
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

и много он нашел ?

Anatoly
Anatoly
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Что ты там насчитал, кубаноид?

Андрей
Андрей
10 месяцев назад

Помню, как ты уговаривал анку мат капитал на ипотеку списать, даже сходил перечитал. Прослезился, но башлять не буду

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

А где про это прочитать? Тоже хочу прослезиться.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

Фиксоипотека это сага покруче игры престолов. В его жж по тегу ипотека. Кстати именно из-за маткапитала анка патавэн на дом вызывала

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

ЖЖ нашего кумира

Сергей
Сергей
10 месяцев назад
Ответить на  fixprice

в жж было. ищи по записям несколько лет назад. это целая поэма была: «Неужели Анка не понимает, что это единственный путь вложения материнского капитала». до хуя лулзов было.

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Причем, дебил захуячил этот мат капитал в ипотеку с криками, что Анка дура, не умеет считать, не экономит семейные деньги. Потом набрал до ебеней потребительских кредитов на сумму вдвое большую, чем этот мат капитал и по ставками выше чем ипотечные, просрал это все, затем удлинил срок кредита, снова увеличив переплату по ипотеке. Очень сказочный еблан!

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

А что делать? Детям нужно море, и лего, а дяденька-тягловой один

heregoznaet
heregoznaet
10 месяцев назад

Судя по финансовым трендам Гения, впереди нас ждет очередная веха в жизнь не-трэш блогера: выселение из хруща за неуплату ипотеки. Готовим попкорн! Ну, это если у Фиксы еще хватит сил что-то из себя выписывать в паблик. Все-таки силы оставляют подкошенного кризисом среднего возраста тяглового

heregoznaet
heregoznaet
10 месяцев назад

Фикса, а ведь в твоей жизни еще может случиться велика перемога! Просри свой финжир, забей на работу, и тогда твоя гегемониха либо лишится хруща, либо найдет работу! И то, и другое будет твоей победой

naf2000
naf2000
10 месяцев назад

А ты всё платишь? Я уже давно как нет

Юрий
Юрий
10 месяцев назад

Дед, а зачем платить еще 12 лет, если ты своим финжиром можешь почти всю еботеку закрыть?

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  Юрий

Так бОльшая часть этого жира это прокрутка кредитных денег по «100 дней без %» на банковских вкладах.

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Ну коль так, то называть это финжиром не совсем правильно — это чужие деньги

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  Юрий

У гниды своя математика

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Он и долг по квартплате считает беспроцентным кредитом

Чувачок
Чувачок
10 месяцев назад
Ответить на  Юрий

Дятловец! Пойди изучи труды гения вначале! И пересмотрим фиксодонать (на всякий случай).

Сергей
Сергей
10 месяцев назад
Ответить на  Чувачок

а ты на каком месте инфостарта?

Sticky fingerz
Sticky fingerz
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Большая часть финансовых махинаций деда — это прокрутка самого себя на вялом.

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Почти уверен, что финжир это налоговые вычеты, которые гений наконец то оформил, получая некоторое время нормальную белую з/п. Я прикинул на коленке, та сумма, что он светил, за минусом 200 т.р. кредитынх вполне выходит.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Кредитки у него на 500 тысяч были

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Не было у него никогда кредиток с бесплатным снятием наличных и грейсом в сто дней с лимитом на 500 тысяч. не только не было, но и не будет)

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Дятловец?

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Наоборот. Фиксовед.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Ты веришь в то, что гнида каким то чудом накопила за 6-7 месяцев 500 тысяч своих? Ахаха

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Накопил тыщ 100-150. Остальное налоговые вычеты. По % и выплаченной сумме основного долга по ипотеке.

Мимо проходил
Мимо проходил
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Налоговые вычеты — не деньги что ли? Тоже накопил можно сказать, мог бы и раньше забирать.

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Как я понимаю спрашивать почему не можешь — бессмысленно.
Будешь требовать оплатить тайну финжира? ))))

Пойду пересмотрю фиксодонатъ с горя

Грымза666
Грымза666
10 месяцев назад

Не знаю, как ты считаешь… Тебе банку платить еще 1.7 млн рублей. Это сколько переплата от цены квартиры?

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Грымза666

Переплата там охуеть какая. Но у гения другая арифметика, он сравнивает платеж с ценой аренды квартиры и радуется, что живет задешево.)

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Жить дешево это основной постулат фиксинизма

Супырь
Супырь
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Основной постулат фиксинизма это жить дешево, тратя много денег

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Супырь

Да, соглашусь с уточнением)

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Грымза666

Ну вот на данный момент фикса должен банку как раз примерную стоимость хруща, если с учетом маткапитала. Так что переплата около 100%

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  Грымза666

Дед считает так, как ему удобнее. Хрущ золотой — да и похуй, главное быть, а не казаться.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

1000 за ответ

Грымза666
Грымза666
10 месяцев назад

Сам посчитай… ежемесячный платежь 13490.00 руб × на 12 лет (144 мес) = около 2х лямов ты еще банку должен. Звиздец у тебя ебатека.

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Грымза666

% будут уменьшаться, так как 4 тысячи ОД ежемесячно он гасит, та что и общая сумма платежа будет уменьшаться.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

Не знаю, как сейчас, а раньше гений гасил только тело долга, а проценты не гасил.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Наоборот, он платил проценты, а тело долга не гасил

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Что то я сомневаюсь, что такое возможно. И это чересчур глупо, даже для гения.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Могу спутать. Фиксоарифметика это вообще удел сильных духом

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Это невозможно, график по ипотечному кредиту выстроен так, что банк в обязательном порядке ежемесячно забирает свои проценты. Если гасишь досрочно, то естественно есть смысл гасить тело долга, что бы платить меньше %.

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

В антисосипке эта ебола расписывалась подробно, сейчас не найду

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Спорить не буду ибо в случае с Фиксиным возможно все.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  Яхонты

И он досрочно тело долга не гасил

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Да, точно. Он гасил только проценты, а долг висел тот же

vvorlo
vvorlo
10 месяцев назад
Ответить на  Андрей

Гасить тело долга можно после того как банк получил свои проценты. Дополнительные выплаты идут в счёт «тела» и не как по-другому. В Америке есть так называемая «обратная ипотека» когда банк тебе платит , но это в том случае когда в недвижимости уже много «тела». Популярен у пожилых людей. Сумма которую они забирают добавляется (А не вычитаться) в стоимость тела.

naf2000
naf2000
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Сказал Гений переплат

Мимо проходил
Мимо проходил
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

В каком месте он сложный? Это простой процент.

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Серег, не позорился бы,а? Или думаешь еще не все знают, что ты настолько долбоеб? В каком месте ипотека это «сложный процент»? Блять, десять лет платит и ни хуя не понял.

Яхонты
Яхонты
10 месяцев назад
Ответить на  vvorlo

Согласен. Тоже не понимаю, как можно дополнительно гасить %, а не тело долга. Есть сумма ОД и сумма начисленных, на определенную дату процентов. В случае фиксина 856 т.р. ОД, на 28.01 он обязан погасить 8.6 т.р. начисленных % и 4,7 т.р. ОД. Всего 13,4 т.р. Предположим у него есть 26 тыщ рублей свободных и он их хочет потратить досрочно на погашение ипотечного кредита. Так вот все сверх 13, 4 т.р. все должно пойти в погашение ОД и никак иначе.

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

И эти люди автоматизируют страну.

Сложные проценты – начисление процентов в банковском депозите, при котором по окончании каждого периода начисленные проценты становятся основной суммой. Таким образом, в следующем периоде проценты начисляются на большую сумму, чем в предыдущем, за счет чего вклад растет со скоростью экспоненты.

В ипотеке процент вполне себе обычный, просто в начале срока тело кредита большое и %% занимают большую часть аннуитетного платежа, а в конце срока наоборот.

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Ок. Ок. Иду читать Фиксодонать

Мимо проходил
Мимо проходил
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Сложный процент — это проценты на проценты. Не тупи.

vvorlo
vvorlo
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Пипец ты дебил. Как это проценты уменьшаются? В ежемесячной оплате изменяешься соотношение между principle and interest, а процент твой определяется вначале когда ты покупаешь жильё, или если у тебя “adjustable rate”, то по истечению этого срока Получаешь новый процент. Есть 1/3, 1/5, 1/7 Что означает что интерес может поменяться через три, пять или семь лет. Можно уменьшить процент если перефинансироваться на меньший процент, но это обычно связано с дополнительной одноразовой платой банку, поэтому надо считать есть смысл или нет. Обычно есть смысл когда % падает хотя бы на 1%.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад

Слабоумный дебил 12 лет выплатил банку на проценты уже всю хату и ему еще 856 тысяч платить… идиот…. гнида боится, что ржавая траванет его после выплаты

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Fixa

Не боится, а знает

d547695
d547695
10 месяцев назад

«Моя ипотека» — звучит почти как «Майн Кампф».

P.S. Почитал в ЖЖ по тэгу «ипотека»: фигасе раньше Фиксин смелый был:
>> С очередной ЗП покупаю сейф и все бабло только там.
>> И жене — ни шмоток ни косметики, ни хуя. Только жратва. Посмотрим, как она запоет.

Юрий
Юрий
10 месяцев назад
Ответить на  d547695

Казаться, а не быть!

alonetoll
alonetoll
10 месяцев назад
Ответить на  Юрий

Бгг, смишно) Гнида, учись делать контекст!

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  d547695

Тег отношения с женой тоже достоин внимания фиксиноведов

fixprice
fixprice
10 месяцев назад
Ответить на  d547695

Анка поёт, а дед ссыт сидя.

Fixa
Fixa
10 месяцев назад
Ответить на  d547695

Он смелый был только в жеже. Ржавой одного окрика хватало, чтобы гниль успокоить

Anatoly
Anatoly
10 месяцев назад

Ты крякнешься раньше чем выплатишь кредит

Андрей
Андрей
10 месяцев назад
Ответить на  Anatoly

Паниковский еще всех вас продаст и купит

123drink
123drink
10 месяцев назад

Фиксин, петрушка, прикол в том, что по окончанию выплат ипотеки и огромной переплаты, ты окажешься не в нормальной квартире, а убогом маленьком хруще с 30 летним ремонтом.
Те вместо того, чтобы пока ты работал — обменять эту же на просторней , удобней и лучше , добавив в ипотечный платёж сущие копейки 10-20-30 тыщ и жить сейчас И все года в комфорте ( ну или просто в человеческих условиях) , ты продолжаешь платить ипотеку за старый хрущ!
Идиот-с!

Оксана
Оксана
9 месяцев назад

Фиксин, почему ты не хочешь под 5 или 6% взять ипотеку? это реально, мы в втб брали под 6% в том году, можно было бы ща под 5% попробовать, вроде как можно, но нам лень этим заниматься, собираемся загасить ипотеку в ближайшем будущем.

116
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x