Моя ипотека, январь 2020

Задолженность по ипотеке 856 тысяч, при первоначальной сумме кредита 2.3 млн. На погашение был израсходован материнский капитал 400 тысяч.

Ежемесячно на проценты банку уходит порядка 8 тысяч рублей. Это не так уж и много, я считаю.

Платить 25 лет от момента взятия кредита — с 2007 года по 2032, т.е. еще 12 лет. 13 лет платежей уже позади.

0 0 голос
Рейтинг статьи

Читайте также:

Подписаться
Уведомить о
guest
116 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Супырь
Супырь
1 год назад

Ну кто то же должен кормить банки!

fixprice
fixprice
1 год назад

Это пиздец, 25 лет платить ипотеку…

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixprice

Не понимаю я вас. Бабок жирных ебать не пиздец, спать всю жизнь без постельного белья не пиздец, а тут так сразу пиздец. Гений органичен во всех своих деяниях

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Андрей

Про старух и бельё понятно более-менее, у всех свои слабости, но за 25 лет не загасить сраный хрущ и не улучшить условия для себя и семьи — это жесть

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixprice

Гений четвертый год не может веревки для белья на балконе натянуть, че доебались до старика-то?

Андрей
Андрей
1 год назад

Последнюю хайповую тему выкатил, ты ж еще в декабре за инфу по ипотеке хабаровск требовал.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Андрей

Все, сдулся пандоглазик

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Андрей

Все вы придете к донатам©

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixprice

Чую, так нам и про соблазнение фиксокотов расскажут ближе к весне

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Андрей

Пересмотри фиксодонать

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixprice

Каждый вечер смотрю вместо спокойной ночи малыши

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Андрей

Я один раз посмотрел и больше не могу, жалко деда пиздец, он же чуть не плакал…

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  fixprice

Ничего, пусть поплачет гнидоид

rustik_kuchino
rustik_kuchino
1 год назад
Ответить на  fixprice

а где посмотреть можно? дайте ссылку

Vasily
Vasily
1 год назад

Че там с Китаем гнилодед?

Андрей
Андрей
1 год назад

Как уже сказано было не раз — ипотека это смысл существования фиксина, и единственная причина пребывания его в хруще. Учитывая то, что он поделен на четыре доли, и у гения только одна, свое прозвище #тягловой он оправдывает полностью

Anatoly
Anatoly
1 год назад
Ответить на  Андрей

Не просто Тянловой, а Тягловая Гнида

Noname174
Noname174
1 год назад

25 лет горбатиться за ссаный хрущ, который непонятно где находится, с сомнительной ликвидностью в будущем, это конечно гениально

Чувачок
Чувачок
1 год назад
Ответить на  Noname174

Хер пойми чего он так долго за него платит. 2,3-0,4 = 1,9 = 30 000 долл.
30 000 долларов можно отдать за 3 года не напрягаясь. Или это тока тело кредита без процентов ?

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Чувачок

Чтоб было где жить. Ибо если фиксин загасит ипотеку, жить ему будет негде.

Gulia
Gulia
1 год назад
Ответить на  Андрей

Почему? Полигон ТБО большой!

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  fixin

Так ты и денюшек в долларах раньше больше получал

Чувачок
Чувачок
1 год назад
Ответить на  Супырь

Такий высоких материй он не может осознать.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixin

По шестьдесят копеек, все как положено. Гений, мы чтим твои заветы

Супырь
Супырь
1 год назад

А теперь предположим, что в 2012 году сына отдают в садик, а графиня выходит работать хотя бы за 30 тысяч. За 4 года до школы графиня приносит в семейную казну 30 * 12 * 4 = 1440. Это на 200 тысяч больше, чем остаток долга по ипотеке на 2016 год. Т.е. ипотека погашена еще 4 года назад. При текущем платеже в 13500 (а он был больше, рефинансирование было потом), было бы сэкономлено 650 тысяч платежей. Добавляем 200 тысяч остатка и получаем 850 тысяч. Если все учесть, то сдача сына в садик и работа графини 4 года позволила бы полностью закрыть… Подробнее »

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Супырь

Ваш расчет сделан для нормальной семьи, а если говорить о макаках — если анка идет работать то нахрена ей гений под боком?

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  Андрей

Анка вообще в шоколаде. У неё 3/4 хруща, домик в Рязани, а в недалеком будущем и уютная квартирка в Электроуглях.

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Супырь

Абсолютно верно, Анка гораздо круче гения устроилась по жизни, дед закроет ипотеку и отправится в Тараховку, даже не в Минск, поскольку из квартиры родителей гений благополучно выписан.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Супырь

Это да, а гпмда едет жить в коллектор

Anatoly
Anatoly
1 год назад
Ответить на  Супырь

Это точно, харя у ней Рязанская деревенская

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Супырь

А кто бы готовил жраки, стирал бы и выдавал гению трусы и следил за порядком в хруще?)

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Пибидиби!! Гнида плати!

heregoznaet
heregoznaet
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Может, его one and only краля-2019, Люлька или как ее, взялась бы за быт и уют этого не старого еще любимца женщин? Таких как он, еще поискать, кстати

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  heregoznaet

После того, как она высадила ебаку на кольцевой, как плечевую, вряд ли такой сценарий возможен. Вероятно, гений оказался не на высоте мужских качеств, а таких слчаях он обячно симулирует эпилептический припадок, причем не за 200 р, а бесплатно, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!

heregoznaet
heregoznaet
1 год назад
Ответить на  Андрей

Да, черт его знает. Чем-то ведь он ее пленил, неоднократно. Харизма, не иначе. Выкинула — ну, это в норме вещей, это ничего не значит еще. А может даже наоборот, значит. Что неравнодушна она к нему. Так и жить с ним можно. Захотела — выкинула, благо далеко не уйдет. Захотела — меж грудей зажала. Лишний вес у барышни, опять же — значит есть избыток пищи, прокормит заморыша. Есть женщины в наших селеньях. Это пока он женат, на хрен никому не нужен. А как Анна им побрезгует, вполне сгодиться какой-нибудь Люльке как домашний питомец. Если еще и загуляет потом, так это ж… Подробнее »

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  heregoznaet

Дед пиздит как дышит

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  fixin

О да, сидеть дома в четырех стенах перед телеком это офигенное детство, ага.
Мы кстати через детей в садике познакомились с хорошими друзьями, теперь отлично дружим семьями.

йцуйцу
йцуйцу
1 год назад
Ответить на  fixin

и много он нашел ?

Anatoly
Anatoly
1 год назад
Ответить на  Супырь

Что ты там насчитал, кубаноид?

Андрей
Андрей
1 год назад

Помню, как ты уговаривал анку мат капитал на ипотеку списать, даже сходил перечитал. Прослезился, но башлять не буду

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Андрей

А где про это прочитать? Тоже хочу прослезиться.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixprice

Фиксоипотека это сага покруче игры престолов. В его жж по тегу ипотека. Кстати именно из-за маткапитала анка патавэн на дом вызывала

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  fixprice

ЖЖ нашего кумира

Сергей
Сергей
1 год назад
Ответить на  fixprice

в жж было. ищи по записям несколько лет назад. это целая поэма была: «Неужели Анка не понимает, что это единственный путь вложения материнского капитала». до хуя лулзов было.

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Андрей

Причем, дебил захуячил этот мат капитал в ипотеку с криками, что Анка дура, не умеет считать, не экономит семейные деньги. Потом набрал до ебеней потребительских кредитов на сумму вдвое большую, чем этот мат капитал и по ставками выше чем ипотечные, просрал это все, затем удлинил срок кредита, снова увеличив переплату по ипотеке. Очень сказочный еблан!

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Яхонты

А что делать? Детям нужно море, и лего, а дяденька-тягловой один

heregoznaet
heregoznaet
1 год назад

Судя по финансовым трендам Гения, впереди нас ждет очередная веха в жизнь не-трэш блогера: выселение из хруща за неуплату ипотеки. Готовим попкорн! Ну, это если у Фиксы еще хватит сил что-то из себя выписывать в паблик. Все-таки силы оставляют подкошенного кризисом среднего возраста тяглового

heregoznaet
heregoznaet
1 год назад

Фикса, а ведь в твоей жизни еще может случиться велика перемога! Просри свой финжир, забей на работу, и тогда твоя гегемониха либо лишится хруща, либо найдет работу! И то, и другое будет твоей победой

naf2000
naf2000
1 год назад

А ты всё платишь? Я уже давно как нет

Юрий
Юрий
1 год назад

Дед, а зачем платить еще 12 лет, если ты своим финжиром можешь почти всю еботеку закрыть?

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  Юрий

Так бОльшая часть этого жира это прокрутка кредитных денег по «100 дней без %» на банковских вкладах.

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  Супырь

Ну коль так, то называть это финжиром не совсем правильно — это чужие деньги

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  Юрий

У гниды своя математика

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Супырь

Он и долг по квартплате считает беспроцентным кредитом

Чувачок
Чувачок
1 год назад
Ответить на  Юрий

Дятловец! Пойди изучи труды гения вначале! И пересмотрим фиксодонать (на всякий случай).

Сергей
Сергей
1 год назад
Ответить на  Чувачок

а ты на каком месте инфостарта?

Sticky fingerz
Sticky fingerz
1 год назад
Ответить на  Супырь

Большая часть финансовых махинаций деда — это прокрутка самого себя на вялом.

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Супырь

Почти уверен, что финжир это налоговые вычеты, которые гений наконец то оформил, получая некоторое время нормальную белую з/п. Я прикинул на коленке, та сумма, что он светил, за минусом 200 т.р. кредитынх вполне выходит.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Кредитки у него на 500 тысяч были

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Fixa

Не было у него никогда кредиток с бесплатным снятием наличных и грейсом в сто дней с лимитом на 500 тысяч. не только не было, но и не будет)

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Дятловец?

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Fixa

Наоборот. Фиксовед.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Ты веришь в то, что гнида каким то чудом накопила за 6-7 месяцев 500 тысяч своих? Ахаха

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Fixa

Накопил тыщ 100-150. Остальное налоговые вычеты. По % и выплаченной сумме основного долга по ипотеке.

Мимо проходил
Мимо проходил
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Налоговые вычеты — не деньги что ли? Тоже накопил можно сказать, мог бы и раньше забирать.

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  fixin

Как я понимаю спрашивать почему не можешь — бессмысленно.
Будешь требовать оплатить тайну финжира? ))))

Пойду пересмотрю фиксодонатъ с горя

Грымза666
Грымза666
1 год назад

Не знаю, как ты считаешь… Тебе банку платить еще 1.7 млн рублей. Это сколько переплата от цены квартиры?

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Грымза666

Переплата там охуеть какая. Но у гения другая арифметика, он сравнивает платеж с ценой аренды квартиры и радуется, что живет задешево.)

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Жить дешево это основной постулат фиксинизма

Супырь
Супырь
1 год назад
Ответить на  Андрей

Основной постулат фиксинизма это жить дешево, тратя много денег

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Супырь

Да, соглашусь с уточнением)

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Грымза666

Ну вот на данный момент фикса должен банку как раз примерную стоимость хруща, если с учетом маткапитала. Так что переплата около 100%

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  Грымза666

Дед считает так, как ему удобнее. Хрущ золотой — да и похуй, главное быть, а не казаться.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  fixin

1000 за ответ

Грымза666
Грымза666
1 год назад

Сам посчитай… ежемесячный платежь 13490.00 руб × на 12 лет (144 мес) = около 2х лямов ты еще банку должен. Звиздец у тебя ебатека.

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Грымза666

% будут уменьшаться, так как 4 тысячи ОД ежемесячно он гасит, та что и общая сумма платежа будет уменьшаться.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Яхонты

Не знаю, как сейчас, а раньше гений гасил только тело долга, а проценты не гасил.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Андрей

Наоборот, он платил проценты, а тело долга не гасил

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Fixa

Что то я сомневаюсь, что такое возможно. И это чересчур глупо, даже для гения.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Fixa

Могу спутать. Фиксоарифметика это вообще удел сильных духом

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Андрей

Это невозможно, график по ипотечному кредиту выстроен так, что банк в обязательном порядке ежемесячно забирает свои проценты. Если гасишь досрочно, то естественно есть смысл гасить тело долга, что бы платить меньше %.

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Яхонты

В антисосипке эта ебола расписывалась подробно, сейчас не найду

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  Андрей

Спорить не буду ибо в случае с Фиксиным возможно все.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  Яхонты

И он досрочно тело долга не гасил

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Fixa

Да, точно. Он гасил только проценты, а долг висел тот же

vvorlo
vvorlo
1 год назад
Ответить на  Андрей

Гасить тело долга можно после того как банк получил свои проценты. Дополнительные выплаты идут в счёт «тела» и не как по-другому. В Америке есть так называемая «обратная ипотека» когда банк тебе платит , но это в том случае когда в недвижимости уже много «тела». Популярен у пожилых людей. Сумма которую они забирают добавляется (А не вычитаться) в стоимость тела.

naf2000
naf2000
1 год назад
Ответить на  fixin

Сказал Гений переплат

Мимо проходил
Мимо проходил
1 год назад
Ответить на  fixin

В каком месте он сложный? Это простой процент.

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  fixin

Серег, не позорился бы,а? Или думаешь еще не все знают, что ты настолько долбоеб? В каком месте ипотека это «сложный процент»? Блять, десять лет платит и ни хуя не понял.

Яхонты
Яхонты
1 год назад
Ответить на  vvorlo

Согласен. Тоже не понимаю, как можно дополнительно гасить %, а не тело долга. Есть сумма ОД и сумма начисленных, на определенную дату процентов. В случае фиксина 856 т.р. ОД, на 28.01 он обязан погасить 8.6 т.р. начисленных % и 4,7 т.р. ОД. Всего 13,4 т.р. Предположим у него есть 26 тыщ рублей свободных и он их хочет потратить досрочно на погашение ипотечного кредита. Так вот все сверх 13, 4 т.р. все должно пойти в погашение ОД и никак иначе.

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  fixin

И эти люди автоматизируют страну.

Сложные проценты – начисление процентов в банковском депозите, при котором по окончании каждого периода начисленные проценты становятся основной суммой. Таким образом, в следующем периоде проценты начисляются на большую сумму, чем в предыдущем, за счет чего вклад растет со скоростью экспоненты.

В ипотеке процент вполне себе обычный, просто в начале срока тело кредита большое и %% занимают большую часть аннуитетного платежа, а в конце срока наоборот.

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  fixin

Ок. Ок. Иду читать Фиксодонать

Мимо проходил
Мимо проходил
1 год назад
Ответить на  fixin

Сложный процент — это проценты на проценты. Не тупи.

vvorlo
vvorlo
1 год назад
Ответить на  fixin

Пипец ты дебил. Как это проценты уменьшаются? В ежемесячной оплате изменяешься соотношение между principle and interest, а процент твой определяется вначале когда ты покупаешь жильё, или если у тебя “adjustable rate”, то по истечению этого срока Получаешь новый процент. Есть 1/3, 1/5, 1/7 Что означает что интерес может поменяться через три, пять или семь лет. Можно уменьшить процент если перефинансироваться на меньший процент, но это обычно связано с дополнительной одноразовой платой банку, поэтому надо считать есть смысл или нет. Обычно есть смысл когда % падает хотя бы на 1%.

Fixa
Fixa
1 год назад

Слабоумный дебил 12 лет выплатил банку на проценты уже всю хату и ему еще 856 тысяч платить… идиот…. гнида боится, что ржавая траванет его после выплаты

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Fixa

Не боится, а знает

d547695
d547695
1 год назад

«Моя ипотека» — звучит почти как «Майн Кампф».

P.S. Почитал в ЖЖ по тэгу «ипотека»: фигасе раньше Фиксин смелый был:
>> С очередной ЗП покупаю сейф и все бабло только там.
>> И жене — ни шмоток ни косметики, ни хуя. Только жратва. Посмотрим, как она запоет.

Юрий
Юрий
1 год назад
Ответить на  d547695

Казаться, а не быть!

alonetoll
alonetoll
1 год назад
Ответить на  Юрий

Бгг, смишно) Гнида, учись делать контекст!

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  d547695

Тег отношения с женой тоже достоин внимания фиксиноведов

fixprice
fixprice
1 год назад
Ответить на  d547695

Анка поёт, а дед ссыт сидя.

Fixa
Fixa
1 год назад
Ответить на  d547695

Он смелый был только в жеже. Ржавой одного окрика хватало, чтобы гниль успокоить

Anatoly
Anatoly
1 год назад

Ты крякнешься раньше чем выплатишь кредит

Андрей
Андрей
1 год назад
Ответить на  Anatoly

Паниковский еще всех вас продаст и купит

123drink
123drink
1 год назад

Фиксин, петрушка, прикол в том, что по окончанию выплат ипотеки и огромной переплаты, ты окажешься не в нормальной квартире, а убогом маленьком хруще с 30 летним ремонтом.
Те вместо того, чтобы пока ты работал — обменять эту же на просторней , удобней и лучше , добавив в ипотечный платёж сущие копейки 10-20-30 тыщ и жить сейчас И все года в комфорте ( ну или просто в человеческих условиях) , ты продолжаешь платить ипотеку за старый хрущ!
Идиот-с!

Оксана
Оксана
1 год назад

Фиксин, почему ты не хочешь под 5 или 6% взять ипотеку? это реально, мы в втб брали под 6% в том году, можно было бы ща под 5% попробовать, вроде как можно, но нам лень этим заниматься, собираемся загасить ипотеку в ближайшем будущем.

116
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x