Не очень дорогая аренда Брагина

Посмотрел недавно свой график платежей по ипотеке.

Получается, что я выплачиваю в тело квартиры 10 тысяч, а 88 тысяч — это проценты.

На Cian в поиске есть только одно объявление о сдаче трешки в Леоновском парке, но там 75 метров и первый этаж:

Можно предположить что трешка 90 метров будет стоить 50 тысяч.

Получается, я переплачиваю по сравнению с арендой 38 тысяч. Можно учесть еще коммуналку Брагина, которую обычно частично платит квартиросъемщик и считать, что я переплачиваю 44 тысячи. Нужно учесть еще коммуналку за Смельчак — 8 тысяч. Итого 52 тысячи переплаты.

В общем, вот такая небольшая цена удовольствия жить в собственной квартире и иметь перспективу получить ее в собственность.

Понятно, что с каждым годом аренда будет все дороже (особенно с учетом близости к МЦД), мои доходы все больше, сумма процентов все меньше и мой выигрыш все больше.

Нужно еще учесть, что сдача Смельчак в аренду за 25 тысяч снижает переплату до 52 — 25 = 27 тысяч. В принципе, переплачивать 27 тысяч в месяц за радужные перспективы не так уж и много.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
В этой статье выражено личное, частное мнение автора, которое не является призывом или рекомендацией и может быть ошибочным! Автор настоятельно не рекомендует и даже запрещает читать этот блог. Возрастное ограничение 18+.
Автор не пытается оскорбить чьих-либо чувств, или разжечь ненависть. Все персонажи и описываемые события являются вымышленными. Любое совпадение с реальными людьми или событиями, является случайностью. Статья носит исключительно развлекательный характер. Все картинки, видео и фото отредактированные и не настоящие, весь текст является вымыслом (включая названия, имена, адреса), в нем нет ни слова правды и все это преследует лишь одну цель – поднять настроение.

Вам может также понравиться...

Подписаться
Уведомить о
guest

121 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Бретонец
Бретонец
10 месяцев назад

Я, до того как отбыл из Люберец в 2013 году, считал Москву центром мироздания) Ущербное говно, к сожалению, моя родная страна

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  Бретонец

Я не смотря на то что уехал 32 года назад из Уфы, люблю Россию. Она мне дала все и у меня там куча друзей.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Vlad O.

Кто жил в России, тот в блоге у Фиксина не смеется.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад

Спустя год после ипотеки Гнида обнаружила, что снимать хату дешевле!

жить в собственной квартире и иметь перспективу получить ее в собственность.

— Пингвин, ты бы определился: или это твоя квартира, или это твоя квартира только в перспективе? А именно после 2042 года, гыгы. У тебя нет своей квартиры, чувырло.

сдача Смельчак в аренду за 25 тысяч

— а что же ты до сих пор ее не сдал? Ай-ай, кто-то мешает? А что скажет Абсолют-банк, у которого в залоге находится эта квартира? Он одобрит ее аренду? гыгы сколько вопросов, дыа?

Иия
Иия
10 месяцев назад
Ответить на  BratRuslana

Справедливости ради, банку абсолютно пофиг в аренде квартира или нет.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Иия

А если нет? Впрочем, бомжатник макаки так и не сдали

roru_1c
roru_1c
10 месяцев назад
Ответить на  BratRuslana

откуда инфа ? или там Таня живёт ?

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  roru_1c

Смельчак стоит пустой. Просмотры там были, но люди ушли в ужасе. Квартира — притон бомжей, вся проперженная. У Тани своя двушка.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  BratRuslana

Там наверняка жуткая вонь, как в ядреном бабушатнике. Такие бабушатники нужно хлоркой на полгода засыпать целиком, что бы хоть как это эту вонь вывести. Тут если только под ночлежку гастерам сдать.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

А какая разница? Аренда квартиры за 40-45 или ипотека за 98 с эвентуальной возможностью через 20 лет перевести себе её в собственность. Вот эти два факта на двух чашах весов.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Какого права? Через 20 лет стать собственником неликвидного дерьма? И это при удачном стечении обстоятельств?

Ты вообще понимаешь, что этой квартирой ты никогда не сможешь владеть и распоряжаться?

Зеленый Слоник
Зеленый Слоник
5 месяцев назад
Ответить на  fixin

Потму что ты мудень, гыгыгы

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад

Пердяччий пингвин наверное не знаком со статистикой, что средняя продолжительность жизни мужчины в России это 61 год. У пингвина ожирение первой степени, плюс он всю жизнь жрет всякое просрочку, канцерогенные отходы типа дешевой копченой колбасы, сырники и блины от коров с гормонами (поэтому у него сиськи которые висят и нет волосяного покрова на теле), можно с уверенностью сказать, что если он доживет до 61 года то это будет успешный успех (первый в его жизни), то есть гнида по статистике склеит ласты в 2037 году (или раньше). Но так как он считать не умеет, то не будем его расстраивать этими расчетами.… Подробнее »

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Vlad O.

57-59 лет. Массовый мор мужиков начинается с 35-40 лет, если в глубинке.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

И не только. Массово дохнут даже непьющие.

Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

«И от чего же они дохнут?» — сходи к терапевту, скажи, что беспокоит периодическая тупая боль в правом подреберье, сдашь кровь на много чего, потом проверь печень, желчный, поджелудочную — это всё в комплексе проверяют, правда УЗИ по ОМС придётся подождать…

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Имя7

Зачем? Пингвин здоров как бык. Тягает 85 и бегает десяточку.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Сердечно-сосудистые заболевания и онкология. Мрут и зожники, и миллионеры. Стрессы, плохая экология. Плюс чудовищная медицина. При инсультах смертность до 70%. Потому что медпомощь не приезжает вовремя. Но тебе, гыгыкающий и пердящий полудурок, голову не надо этим забивать.

Жри масло, пукай и бегай.

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

У тебя в диете нет ни одного ЗОЖ продукта кроме орехов. Ты ешь дешевые полуфабрикаты и копченные колбасы напичканные канцерогенами. Но тебе же не обьяснишь ничего, потому что ты идиот. Рыбы, нормальных овощей, бобовых, ферментированных продуктов (ту сметану и йогурты что ты ешь вообще нельзя употреблять) у тебя нет. Ни в одном ЗОЖе нет блинов и сырников. ЗОЖ на 75-80% это питание и на 20-25% физическая активность. Сделай полный анализ крови и всего остального, посмотри на уровень обоих холестеринов. Думаю ты даже до 70 лет не доживешь, а при интересном стечении обстоятельств умрешь намного раньше от рук полоумной макаки или… Подробнее »

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Поспорить на 1000 долларов слабо?

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Я на 11 лет старше тебя, и тоже есть проблемы. Если я доживу до 70 лет буду считать успехом, но я видел всего столько, что ты даже за 200 лет не увидишь и да это дофамин, такой же как у тебя (Дагестан, НоНо) но получше.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

В Европе винчишко почитай все тянут постоянно, но при этом с продолжительностью жизни всё в порядке.
А вероятность того, что ты меня переживешь, ничтожна. Ты ведь воняешь не только снаружи, но и изнутри, твоя душонка на редкость поганая. И это поганая внутренняя гниль весьма быстро сожрет тебя изнутри.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Это с хренов ли я должен молчать?
Я веселый, позитивный и светлый человек. Ты конченный ублюдок, отборная мразь. И в этой схеме мне молчать???

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

Подпишусь под мразью и ублюдком, и добавлю гандон использованный черным гомосексуалистом.

Живаго
Живаго
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Да мало ли что ты, тупой скот, планируешь. Как ты можешь что-то такое планировать? Ты завтра или через месяц на пробежке сдохнешь и все. Тромбик оторвётся и писда тебе.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Живаго

Пердячая Гнида не так давно смотрела сериал по роману «Мастер и Маргарита» с Басилашвили, но по ходу ничего себе не уяснила. Тогда Берлиоз всерьёз рассмешил Воланда заявлением о своём будущем. Гнида, видимо, решила всех нас тут развеселить.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  BratRuslana

Так Фикса всё проецирует исключительно на других. Ну например у всех других «бессмысленная дофаминовая гонка», а его поездка в ночлежку в НН это норм, «развеяться» )))

Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

«а к ипотеке меня подтолкнула заботливая рука Вселенной» — КЛЕВЕТА! (c) к ипотеке тебя пинками и скандалами вынудила Рыжая Макака, и взамен ты от неё ничего не получил — спишь на кушетке, ссышь сидя, ходишь в вонючих обносках.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Конечно. Тебя управит эта рука очень быстро. Гыгы

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Ты лучше сигани из окна, как тот кот. Тогда тебе в спину хотя бы Мудила и Ашотыч порегочат, гыгы

Имя7
Имя7
10 месяцев назад

Дейлик — Поездка в Питер 2019г. — «Анка была недовольна поездом — как это ей, жене «120 тысячника» ездить в поезде «для студентов и швали»?»
#бытьанеказаться

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  Имя7

Но после еще 4 лет успешной жизни и поездки в НоНо она поняла, что даже студенты и шваль живут лучше. Бугага.

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Мы в хостеле были один раз и то в горах Патагонии в Чили, и я просто купил все 10 мест в комнате (по $12 место), и только потому что после 4 дней лазанья по горам и житья в палатке захотелось принять теплый душ, а не купаться в горной реке где вода была 10-12 градусов. Хостел в городах это для студентов бедных. Успешные успешники как Осипов должны спокойно отдавать 10К рублей за ночь.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

А что для тебя вообще не дорого? Грязный носок? 200 рублей? Обьедки? Гыгы

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Она тебя отфистила в жопец?

Хуйтебе
Хуйтебе
10 месяцев назад

https://арендаточкамирквартирточкаru/303924337/
железка, трешка, 85 м.кв, 10-й этаж, 40 000.
сукка каким образом снижает арендное бремя ложечки то, что кто-то там частично платит коммуналку — не могу взять в толк. он платит ни за что 88К +коммуналку 11,3К. ни за что потому что аренда кв это услуга. а тут оплачиваются несуществовавшие ещё недавно проценты

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  Хуйтебе

Нет. Гнида платит за Брагина 98. И именно эту сумму надо сравнивать с арендой. А то, что там Педеска 10 зажала, типа нещитово, это стандартная фиксоматематика. То есть, выдумки слабоумного кретина.

Последний раз редактировалось 10 месяцев назад ТоварищМаузер ем
Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  ТоварищМаузер

За Брагина не 98, а 100+ .
#каломассы забывают добавить ещё обязательное страхование жизни, коим Сосипан тут кичился, а это, со слов самого инвестора, ещё около 100тыщ в год, делим на 12 и добавляем к ежемесячному платежу примерно 8тыщ.
И ежегодная страховка будет с каждым годом дороже, так как на Сосипана со старением идёт повышающий коэффициент.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

В первые 5 лет практически не уменьшается. Уменьшаться будет только после 2033 года, дыа. Гыгы. Так что сильно себя не радуй, Пингвин

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  Имя7

Итого 108 000. Нормальный полет дебила!

basement_rack
basement_rack
10 месяцев назад

«тольковыиграл» (с)

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  basement_rack

Всех переиграл. Снова.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад

Покупка квартиры на Брагина это самое тупое решение, можно было принять в твоей ситуации. С твоими вводными — работа удаленная, никаких удерживающих родителей / родственников нет ни у тебя, ни у жены. Открыл навскидку Авито. Один из первых вариантов. 3-к. квартира, 94 м², 20/27 эт., Сочи, Курортный пр-т, 96Гк2 — можешь поискать по адресу. Весьма стильно отремонтированная и полностью меблированная (с техникой) квартира в современном жилом комплексе на курорте. А теперь, внимание, цена — 9800000. На 1.5 млн меньше твоей. Более того, ты мог бы продать гадюшник на Смельчак, и за вырученные деньги найти однушку так же в Сочи для… Подробнее »

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

Он мог за 60к в месяц там снять квартиру и уел бы всех хейтеров на всегда сказав «мы теперь все время в отпуске, каломассы»

Живаго
Живаго
10 месяцев назад
Ответить на  Vlad O.

Не мог. Могла Ржавая, но она читать не умеет.

Живаго
Живаго
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

Кококо, а как же школа у малыся? Гыгы но эти вопросы задаёте не по адресу. Их надо задавать полоумной Санитарке, а не тягловому ишаку. Она в их стае принимает все решения. Педрила может только в бложике кудахтать.

Ian
Ian
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

Это объявление — совершенно чоткое наебалово. В пределах 10 в Сочах можно купить нынче только проперженный бабушатник в Адлере, какую-нибудь двушку в хруще (7-8 млн). Если открыть адрес в 2GIS, то увидим, что в этом ЖК «Моравия» за 8 млн продаются студии, а трешка в 53 квадрата выставлена за 27 мультов.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Возможно это и наибалово, да. Я не мониторю цены в других регионах, кроме тех, к которым есть какой то интерес.
Вот сколько стоят стройматериалы в моем регионе я тебе свободно расскажу.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

От тебя подобное слышать не просто смешно, а запредельно смешно )))

basement_rack
basement_rack
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

он полуфрилансер, привязан к салюту, иногда мотается в офис, хз что там за анальные игры у него с виталиком. короче, не может он махнуть в сочи, и даже подальше от москвы взять хату тоже не может

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Я живу там, где живу, во первых потому что у меня немалая часть дохода привязана к месту проживания. А во вторых потому, что у меня есть родственники и друзья, которые образуют круг моего общения. Т.е. мне много есть что терять при переезде.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

А чего тебе терять? Родственников у вас с Анкой там нет, друзей тоже. И оффлайного заработка тоже.
И к чему ты вдруг «привык»? К озеру Бивиса? к жд платформе Кучино?

Петр Петушков
3 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

А как же Кучинская свалка???

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Вы уж батенька или штаны наденьте, или крестик снимите )))
В твоих понятиях школа вообще нахер не нужна же для детей. Школу вы не выбирали по каким то критериям, к которой привязан, в ту и пошел. Каких то особых друзей у него в школе явно нет, иначе его ДР отмечался бы иначе.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

А насчет «привычки к месту» — и к чему ты так привык? к красотам озера Бивиса чтоль?
Лично у меня нет никаких особых «привычек к месту». В нынешней квартире я живу более 20 лет, но сейчас делаю квартиру в другом районе и в перспективе планирую туда. Просто потому, что район гораздо приятнее.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Выше сказал, у меня есть то, что держит. И плюсы другого региона не перевешивают.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

И да, Калининград я бы точно не выбрал. Я лето люблю.
Лучше всего выбирать или побережье, или вообще какой нибудь поселок от Горячего ключа до Джубги, что бы уже в предгорьях. Очень классно в Абхазии, но там увы русским недвижку официально не купить.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Я не выбирал Липецк, я в нем родился. Калининград замечателен в плане посмотреть, был в нем. Но жизнь в таком прохладном и влажном климате не для меня.

Честные14см
Честные14см
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Я был в Калининграде, мне вполне себе нравится этот город, как и Питер например. Но только в плане «приехать/погулять/посмотреть». На постоянку такой климат жуткий — нахер.

Siroga
Siroga
10 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

Супырь, ты реально тупой дегенерат…Эта цена — наебалово в 3 раза, идиот, помониторь реальные цены в Сочи сейчас…6 лет назад всё в Сочи стоило в 4 раза дешевле, сам туда ездил тогда и присматривался, но не купил((((

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Гниду не подьебывают, Гниду хуесосят. А Супырь просто интеллихент.

Пабло
Пабло
10 месяцев назад

«В принципе, переплачивать 27 тысяч в месяц за радужные перспективы не так уж и много.» — кто объяснит мне, почему один раз переплатить за отель в НН — это ни за что и никогда, лучше с гастерами спать в хостеле. А переплачивать каждый месяц это норм и вообще здорово?

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  Пабло

Не забывайте скамейку на вокзале и ожидание ночью когда такси подешевеет на 100 рублей. Сюда можно добавить б/у подарки купленные в рассрочку. Эталон когнитивного диссонанса тупого уебана.

BratRuslana
BratRuslana
10 месяцев назад
Ответить на  Пабло

Потому что второе — это требование Санитарки. И Гниде грозит жесткий фистинг шваброй, если тварь не будет платить кредиты и содержать свору бездельников.

Пабло
Пабло
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

В свою недвигу ты вкладываешь 10 тысяч в месяц гыгыгы. Остальное ты вкладываешь в банк и в случае чего он тебе не отдаст

Живаго
Живаго
10 месяцев назад
Ответить на  Пабло

до тупенькой Гниды это дойдёт где-то в году 2027.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Ни хуя ты ничего и никуда не вкладываешь, тупиздень. Просто арендуешь хату за 98 000 при красной цене такой аренды в 40-45. Гыгы.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Ты себе в голову масла вложи, буратино хехе.

Имя7
Имя7
10 месяцев назад

Фиксин, а попробуй поиск «от обратного» — в каком районе Москвы и МО ты смог бы снять трешку 85-90метров за 88+коммуналка+страховка?
Интересно даже какие районы ты сравниваешь с балишихинской пердью.

basement_rack
basement_rack
10 месяцев назад
Ответить на  Имя7

справедливости ради, трешку за 90 в нормальном районе все равно не снимешь, либо это будет адовый бабушатник. а снимать в каком-нибудь спальнике на окраине — шило на мыло. разве что метро было бы в пешей доступности, но для деда это не принципиально

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Идиот, твоя трешка принадлежит банку. Почитай статьи про тенденции вторичного жилья в Москве и Подмосковье и куда цены идут.

Serg
Serg
10 месяцев назад
Ответить на  Vlad O.

Ну юридически собственник фиксин, а не банк. Просто есть обременение, и еë нельзя продать.

roru_1c
roru_1c
10 месяцев назад
Ответить на  Serg

продать можно с согласованием с банком

Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  roru_1c

это почти «фантастика», продавать придётся с пипец каким дисконтом.
был случай, когда при остатке ипотечного долга около 300тыщ за квартиру оценённой около 12млн. пришлось бы совершать кульбиты при оформлении/переоформлении — такая возня интересна только при цене, существенно ниже рыночной.

Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

«риэлтеры столько не берут.» — 0 бит. разговор не про риэлтеров.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  Serg

Юридически Гниде принадлежит от силы 15% этой квартиры. И при продаже «своей квартиры» Гнида получит в лучшем случае именно столько. Это если цена будет выше 11 лямов. Если ниже — то только пипиську на глупую рожу.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

К тебе это какое отношение имеет? Ты эту хату даже за 11 ляпов сейчас не продашь. Потому что она неликвид.

Имя7
Имя7
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

«Я покупал ее не для того, чтобы продавать, а чтобы жить» — продолжаешь флюгерничать.
«чтобы жить» — достаточно снимать за половину твоих месячных платежей!
но ты нам затирал, что это вложение и проценты съест инфляция, и «всегда можно продать»!

Vlad O.
Vlad O.
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Идиот, почитай, что происходит сейчас с рынками первичного и вторичного жилья в Москве и Московской области. С учетом того как ты засрал новую квартиру, ты уже минимум полтора ляма торчишь, но ты же уфпефный и полтора ляма это не деньги.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

Не своя. Это квартира банка.

Живаго
Живаго
10 месяцев назад
Ответить на  fixin

К Виталику ездишь.

Forrex
Forrex
10 месяцев назад
Ответить на  Живаго

за отсосом

ФистингТВ
ФистингТВ
10 месяцев назад

_

Последний раз редактировалось 10 месяцев назад ФистингТВ ем
121
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x