Финстатус 21 февраля 2023
Старые добрые финстатусы возвращаются. Пишу не столько для Вас, сколько для себя, потому что в свое время эти заметки помогли мне ориентироваться в динамике моего кредитного рабства и с их помощью я нащупал верный путь.
20 февраля к моменту оплаты ипотеки у меня на руках было только 9 тысяч рублей и только моя предварительная настойчивость в заявках на кредиты помогла мне получить 200.000 рублей в этот последний день платежа. Это спасло мою кредитную историю от просрочек. Не пришлось ходить в ломбард и одалживать 40к под 300%.
На текущий момент мой «долговой портфель» без учета ипотеки 1022:
- Банки 510
- УБРР 310 под 30% без страховки
- Совкомбанк 200 под 38% со страховкой
- Люди 152
- Клиент: 52 — остаюсь должен с прошлого года. Брал 150 тысяч, отрабатываю по старым ценам 2к в час. Под 0%
- Родственник 100 под 0%
- Кредитки 215
- МКБ 30 до конца марта
- Уралсиб 29 до конца марта
- Сбер 50 до конца марта
- Альфа 106 до конца года
- Потребительские кредиты 105
- ОТП. Кровать малому. 28
- Почта-банк. Холодильник и варочная панель. 77
- Коммуналка за две квартиры 40
Одному кредитору отдал 65к с полученных от Совкобанка денег, не люблю быть должным. Другому кредитору (родственнику) планирую отдавать 100к по трети (33к).
Еще я получил, но мне пока не активировали вторую карту Уралсиба на 15к.
Средний доход ранее был 230к в месяц, сейчас с увеличением стоимости часа до 2500 планируется 250к. Мы потратили много денег в связи с переездом и закупками на новую квартиру. Теперь ситуация стабилизировалась, денег тратиться будет меньше. Ожидаю также лёгкого послабления финансового бремени от поступлений аренды старой квартиры (20-25к), которой хватит на покрытие коммуналки старой квартиры и оплату старой ипотеки.
В конце марта нужно ловить грейсик сразу по трем кредиткам. Это плохо, поэтому я планирую погасить одну из кредиток сейчас (но потом опять ее использовать конечно же), чтобы грейс не попадал в один месяц.
В прошлый раз мои долги были в районе 800к, в этот раз перешагнули 1 млн. Это говорит об уровне моего финансового потенциала — не каждый может позволить себе обслуживать такой долг. Будем наблюдать за динамикой, крепче держитесь за поручни и паааааехааааллии….
не должнику,а кредитору.
Должник здесь только ты, гыгыгы
Режим буквоедства ON?
Отож. Ты можешь вообще везде другие слова использовать постоянно. Ты же для себя пишешь.
Могу себе позволить.
Проценты жесть конечно. И когда ты планируешь их все погасить?
Месяца за три, наверное.
Лям за 3 месяца? Но у тебя даже суммарный доход за 3 месяца ниже.
а где ты увидел за 3 месяца? Там было взято на покупку хаты, больше хат я не покупаю, поэтому такой динамики долгообразования наблюдаться не будет.
Ты про проценты или про что? Пиши развернуто.
сформулируй вопрос целиком.
Ахахахаха!
Нахуй так жить? В 50 лет считать кредитки. Это ж дно. Ты когда последний раз в отпуске был? Не в Дагестане. А в нормальном отпуске?
А чем плох отдых в Дагестане? 50 лет — это меньшая половина жизни, не стоит расслабляться.
Сравни море в Дагестане и на нормальных курортах. Сравни уровень сервиса. Думаю поймёшь:)
Не знаю, что там насчет сервиса. Но в Каспийске мне понравилось. Хороший морской отдых. Кофе — залейся.
По мере выполнения плана СВО, поле возможного отдыха сузится до берегов Белого и Охотского морей.
Я на след неделе на Пхукет лечу, в прошлом году был на Кубе и в Турции. Так что не ссы, все будет ок с отпусками.
Хорошего отдыха.
Не педлируйте господин
Крым Няш
Да, но туда не ходят самолёты.
Напиши отдельный пост, как планируешь заработанное раскидать в марте. Условные 250тыщ заработка на какие статьи по сколько. Сколько на каждую карту, сколько по кредитам, потребам, сколько родственнику, сколько погасишь работой клиенту.
Сейчас план, а через месяц или в начале апреля -факт.
Планов нету. По обстоятельствам будем. Это кризис-менеджмент, тут что горит, то и тушим.
Вот счас 30 кинул на карту МКБ, чтобы погасить грейсик и с нее оплатить коммуналку.
А смысл гасить беспроцентный займ? Коммуналка ведь без процентов.
Выселят
За месячную просрочку? Да ну. Масса людей живёт с 2-3-х месячным долгом, погашая с опозданием от графика.
Это да. Я думал, в этом месяце узнаю, что такое просрачка от ВТБ, но бог миловал. Всленная любит меня и бережет.
Фикс, семьи с несовершеннолетним детьми не выселяют просто так. Люди живут прекрасно и с полугодовой задолженностью.
у нас есть вторая хата на Смельчаке.
так и детей у вас тоже двое.
Во взрослой жизни, брат с сестрой не уживутся под одной крышей.
даешь еще одну ипотеку после брагина! Лет так 90 точно будет стимул жить!
И что? Плати месяц одну хату, второй -другую. Выселение только по суду. Суд — это от года канитель. Причём не для тебя, а для коммунальщиков.
не, не мой метод нищебродить. могу себе позволить ипотеку.
в последнее время все посты не жизненные, далеки они от простого русскаго народа. Сергей когда аналитика будет про приезд Байдена в Киев, про речюгу Путина и про волнующие народ проблемы? покупка бу квартир в подмосковье как-то не очень цепляет.
Не До Сук. Зарабатываю на ипотеку.
«Анка хочет квартиру от 85 м2.
Мы смотрели в Железнодорожном, в Электростали, в Рязани, а потом внезапно глянули Калининград и обомлели — боже ж мой, как там дешево жилье!»
3 года назад)
не знаю, не смотрел.
Как всегда, какую то бессмысленную хрень в ответ написал.
отож!
ндык
может проблема не в писателе, а в читателе?
Ты походу олицетворение обоих образов. Красава, ндык!
Отож
Тут во всех читателях проблема)))
нет проблем, есть задачи.
какие?
Все по красоте, прорвёшся! Только какой смысл брать по мелочи? Взять лусще солидно лет на 5 миллион и это закроет вообще весь вопрос. Я сторонник больших, крупных и осязаемых финансовых инструментов. Требуй от банков от ляма и не разменивайся на мелочи.
«Требуй от банков от ляма и не разменивайся на мелочи.» это только если в виртуале требовать, а так выведут его сразу если попробует в реале что-то требовать.
ну мы от банков не требуем, а делаем им заманчивые предложения.
Ну, ВТБ дал 10 миллионов, Совкомбанк дал 200 тысяч, а УБРиР — 300 тысяч. То есть, деньги Фиксину дают.
Банки Д. Вопрос лишь в количестве подходов.
Ну примени свой знаменитый статметод: 9 нд, 10-й банк даст. Тем более, что кредитный рейтинг у тебя в норме. Банков много, а Фиксин — один.
Просто банки пока не осознают кому они отказывают.
Когда будет написан идеальный РУМ, предложения сами посыпятся, причем на выгодных для сэра условиях.
Тогда мне уже не нужны будут банки.
Рейтинг в норме, а вот двойник с проблемами в ФССП по Твери мне малину портит.
А они не видят, что это разные люди?
Сержей, тут ты не прав.
Статистический метод пикапа, не применим к кредитному.
Тут ситуация иная. Чем больше подходов, тем больше проворотов.
Здесь нужно наоборот затаиться на время и потихоньку выправлять твою ситуацию с долгами.
Странно, что мне приходиться объяснять это такому финансовому берсерку как ты.
Не учи дедушку какать.
Сколько деда не учи, все равно он срет в штаны, Гыгыгы)
Потому что считает это оптимальной тактикой дефекации.
Звучит заманчиво.
Мне кажется, ты просто недооцениваешь эффективность и разумность собственного подхода. Банки дают тебе деньги и надо просто требовать от них не россыпи мелких кредитов, а взять пару больших инструментов с пакетами последующих рефинансирований. Что удешевит для тебя в последующем деньги. Чисто теоретически (но не обязательно) можно сделать такой финт: 1. Взять миллион на год-два. Закрыть еботеку Смельчака и сделать там ремонт. 2. Взять 4 миллиона под залог Смельчака. Ежемесячные выплаты гасятся доходом от аренды. 4 миллиона идут на: закрытие всех мелких кредитов, включая по п.1. Остальное — около 2 миллионов направляем на досрочную выплату по Брагина. Тем самым снижаем тело… Подробнее »
4 мульта на 20 лет под 12% это почти 45тр в месяц платежа и то надо еще найти эти условия.
Аренда квартиры максимум 25.
Нет, при условии залога можно найти дешевле и на меньший срок. По моей прикидке получалось около 28-34 тысяч платежа, что покрывалось бы арендой.
Слова не мальчика, но мужа! Трезвый расчёт налицо, поддерживаю.
Трезва — норма жизни.
Спс, есть и другие варианты. Например, остатки кредита на погашение долга под залог Смельчака и т.п
Хитрый план, но рискованный.
Самый простой и надёжный, как лом, против которого нет приёма. Проводишь реструктуризацию кредитов, удешевляешь стоимость денег, уходишь от кассовых разрывов.
Нельзя заложить уже заложенный в банке смельчак, к сожалению. Иначе б уже берсерк нанес бы разящий финансовый удар)
Так читайте внимательнее — сначала гасится досрочно первая ипотека.
извините, может был не внимателен ранее, но возник вопрс.
Смельчак уже погашен, или сейчас сэрыч ищет возможности по досрочному погашения хаты на Смельчак, путем взятия кредитного тела?
Нет, не погашен. Но могут это сделать, банально перекредитовавшись.
Оттож, за Смельчак долг 600к примерно.
Тем более, раз плюнуть
а зачем погашать Смельчак? Он будет самопогашаться с аренды.
нет, сначала гасятся потребы.
Ну можно и так. Просто так дольше.
Это да.
План — огонь.
Отож
Считаю решение об ипотеке ошибочным. Надежда на сдачу предыдущей квартиры или на обесценение рубля. В ближайшие годы придется очень тяжело. Нервотрепка не стоит таких денег!
Сам сдаю офис за 30.000 руб., и плачу ипотеку 30.000 руб., поэтому мне ипотека обходится считай бесплатно. Но есть другие кредиты + квартплата на 25.000 руб. Кручусь, верчусь, но дела идут далеко не так, как хотелось бы.
Ты о чем?
Ипотека Брагина была самым смелым и расчетливым шагом Фиксина.
Шагом в мир деятеля?
я планирую жить до 120 лет, пока еще на первой трети жизни.
Правильно, если помрешь раньше, при жизни об этом не узнаешь, а после смерти уже фиолетово. Когда доллар по 600 рублей?
По 600? Мечтать не вредно. ПО 60 копеек уже скоро.
При всем уважении, даже если ты и планируешь быть долгожителем, то жить ты будешь максимум до 80. Остальные 40 лет будет жалкое существование, так как организм уже будет беспомощен и скорее всего, деменция возьмет вверх.
Средний срок жизни мужчины в РФ — 63 года. Массово мрут от инсультов и инфарктов.
Молодец, а теперь оцени средний срок жизни мужчины-ЗОЖника, не гробящего сердце алкоголем.
может быть, но без обид Серег — ты выглядишь уже сейчас не айс, старше своих лет. Может работа за компом тебя так подкосила, а может семейный быт и нервотрепка. Чтобы самцу не скиснуть, ему периодически нужно выходить на охоту.
Главное быть а не казаться.
Думаешь, умирают массово только алкаши и наркоманы?! В 2010 году, например от инсульта помер 40-летний экс-владелец концерна Лебедянский с состоянием в 500 лямов долларов. Массово зажмуриваются и внешне здоровые.
Его защитит вселенная.
такое состояние даром, видимо, не дается. ггг…
Но он же не ЗОЖник был? спортом не занимался?
Почитай Ильчи Ли, он планирует жить до 120 и я с ним согласен.
Безуству храбрых поем мы пестню
Да нормально все идёт, главное не слушать офисных клерков с их нытьём: ой, как же так, кредиты, ужас… кредит — это инструмент. Просто ускоряющий выполнение задачи и достижение цели.
Офисные клерки сурового фриланца не нюхали.
Вот имано @Пантелей
Твоя проблема в твоих хотелках. Прими как данное.