Не очень дорогая аренда Брагина

Посмотрел недавно свой график платежей по ипотеке.

Получается, что я выплачиваю в тело квартиры 10 тысяч, а 88 тысяч — это проценты.

На Cian в поиске есть только одно объявление о сдаче трешки в Леоновском парке, но там 75 метров и первый этаж:

Можно предположить что трешка 90 метров будет стоить 50 тысяч.

Получается, я переплачиваю по сравнению с арендой 38 тысяч. Можно учесть еще коммуналку Брагина, которую обычно частично платит квартиросъемщик и считать, что я переплачиваю 44 тысячи. Нужно учесть еще коммуналку за Смельчак — 8 тысяч. Итого 52 тысячи переплаты.

В общем, вот такая небольшая цена удовольствия жить в собственной квартире и иметь перспективу получить ее в собственность.

Понятно, что с каждым годом аренда будет все дороже (особенно с учетом близости к МЦД), мои доходы все больше, сумма процентов все меньше и мой выигрыш все больше.

Нужно еще учесть, что сдача Смельчак в аренду за 25 тысяч снижает переплату до 52 — 25 = 27 тысяч. В принципе, переплачивать 27 тысяч в месяц за радужные перспективы не так уж и много.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
В этой статье выражено личное, частное мнение автора, которое не является призывом или рекомендацией и может быть ошибочным! Автор настоятельно не рекомендует и даже запрещает читать этот блог. Возрастное ограничение 18+.
Автор не пытается оскорбить чьих-либо чувств, или разжечь ненависть. Все персонажи и описываемые события являются вымышленными. Любое совпадение с реальными людьми или событиями, является случайностью. Статья носит исключительно развлекательный характер. Все картинки, видео и фото отредактированные и не настоящие, весь текст является вымыслом (включая названия, имена, адреса), в нем нет ни слова правды и все это преследует лишь одну цель – поднять настроение.

Вам может также понравиться...

Подписаться
Уведомить о
guest

121 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Бретонец
Бретонец
1 год назад

Я, до того как отбыл из Люберец в 2013 году, считал Москву центром мироздания) Ущербное говно, к сожалению, моя родная страна

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  Бретонец

Я не смотря на то что уехал 32 года назад из Уфы, люблю Россию. Она мне дала все и у меня там куча друзей.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Vlad O.

Кто жил в России, тот в блоге у Фиксина не смеется.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад

Спустя год после ипотеки Гнида обнаружила, что снимать хату дешевле!

жить в собственной квартире и иметь перспективу получить ее в собственность.

— Пингвин, ты бы определился: или это твоя квартира, или это твоя квартира только в перспективе? А именно после 2042 года, гыгы. У тебя нет своей квартиры, чувырло.

сдача Смельчак в аренду за 25 тысяч

— а что же ты до сих пор ее не сдал? Ай-ай, кто-то мешает? А что скажет Абсолют-банк, у которого в залоге находится эта квартира? Он одобрит ее аренду? гыгы сколько вопросов, дыа?

Иия
Иия
1 год назад
Ответить на  BratRuslana

Справедливости ради, банку абсолютно пофиг в аренде квартира или нет.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Иия

А если нет? Впрочем, бомжатник макаки так и не сдали

roru_1c
roru_1c
1 год назад
Ответить на  BratRuslana

откуда инфа ? или там Таня живёт ?

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  roru_1c

Смельчак стоит пустой. Просмотры там были, но люди ушли в ужасе. Квартира — притон бомжей, вся проперженная. У Тани своя двушка.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  BratRuslana

Там наверняка жуткая вонь, как в ядреном бабушатнике. Такие бабушатники нужно хлоркой на полгода засыпать целиком, что бы хоть как это эту вонь вывести. Тут если только под ночлежку гастерам сдать.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

А какая разница? Аренда квартиры за 40-45 или ипотека за 98 с эвентуальной возможностью через 20 лет перевести себе её в собственность. Вот эти два факта на двух чашах весов.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

Какого права? Через 20 лет стать собственником неликвидного дерьма? И это при удачном стечении обстоятельств?

Ты вообще понимаешь, что этой квартирой ты никогда не сможешь владеть и распоряжаться?

Зеленый Слоник
Зеленый Слоник
9 месяцев назад
Ответить на  fixin

Потму что ты мудень, гыгыгы

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад

Пердяччий пингвин наверное не знаком со статистикой, что средняя продолжительность жизни мужчины в России это 61 год. У пингвина ожирение первой степени, плюс он всю жизнь жрет всякое просрочку, канцерогенные отходы типа дешевой копченой колбасы, сырники и блины от коров с гормонами (поэтому у него сиськи которые висят и нет волосяного покрова на теле), можно с уверенностью сказать, что если он доживет до 61 года то это будет успешный успех (первый в его жизни), то есть гнида по статистике склеит ласты в 2037 году (или раньше). Но так как он считать не умеет, то не будем его расстраивать этими расчетами.… Подробнее »

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Vlad O.

57-59 лет. Массовый мор мужиков начинается с 35-40 лет, если в глубинке.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

И не только. Массово дохнут даже непьющие.

Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  fixin

«И от чего же они дохнут?» — сходи к терапевту, скажи, что беспокоит периодическая тупая боль в правом подреберье, сдашь кровь на много чего, потом проверь печень, желчный, поджелудочную — это всё в комплексе проверяют, правда УЗИ по ОМС придётся подождать…

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Имя7

Зачем? Пингвин здоров как бык. Тягает 85 и бегает десяточку.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

Сердечно-сосудистые заболевания и онкология. Мрут и зожники, и миллионеры. Стрессы, плохая экология. Плюс чудовищная медицина. При инсультах смертность до 70%. Потому что медпомощь не приезжает вовремя. Но тебе, гыгыкающий и пердящий полудурок, голову не надо этим забивать.

Жри масло, пукай и бегай.

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  fixin

У тебя в диете нет ни одного ЗОЖ продукта кроме орехов. Ты ешь дешевые полуфабрикаты и копченные колбасы напичканные канцерогенами. Но тебе же не обьяснишь ничего, потому что ты идиот. Рыбы, нормальных овощей, бобовых, ферментированных продуктов (ту сметану и йогурты что ты ешь вообще нельзя употреблять) у тебя нет. Ни в одном ЗОЖе нет блинов и сырников. ЗОЖ на 75-80% это питание и на 20-25% физическая активность. Сделай полный анализ крови и всего остального, посмотри на уровень обоих холестеринов. Думаю ты даже до 70 лет не доживешь, а при интересном стечении обстоятельств умрешь намного раньше от рук полоумной макаки или… Подробнее »

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

Поспорить на 1000 долларов слабо?

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  fixin

Я на 11 лет старше тебя, и тоже есть проблемы. Если я доживу до 70 лет буду считать успехом, но я видел всего столько, что ты даже за 200 лет не увидишь и да это дофамин, такой же как у тебя (Дагестан, НоНо) но получше.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

В Европе винчишко почитай все тянут постоянно, но при этом с продолжительностью жизни всё в порядке.
А вероятность того, что ты меня переживешь, ничтожна. Ты ведь воняешь не только снаружи, но и изнутри, твоя душонка на редкость поганая. И это поганая внутренняя гниль весьма быстро сожрет тебя изнутри.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Это с хренов ли я должен молчать?
Я веселый, позитивный и светлый человек. Ты конченный ублюдок, отборная мразь. И в этой схеме мне молчать???

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  Честные14см

Подпишусь под мразью и ублюдком, и добавлю гандон использованный черным гомосексуалистом.

Живаго
Живаго
1 год назад
Ответить на  fixin

Да мало ли что ты, тупой скот, планируешь. Как ты можешь что-то такое планировать? Ты завтра или через месяц на пробежке сдохнешь и все. Тромбик оторвётся и писда тебе.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Живаго

Пердячая Гнида не так давно смотрела сериал по роману «Мастер и Маргарита» с Басилашвили, но по ходу ничего себе не уяснила. Тогда Берлиоз всерьёз рассмешил Воланда заявлением о своём будущем. Гнида, видимо, решила всех нас тут развеселить.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  BratRuslana

Так Фикса всё проецирует исключительно на других. Ну например у всех других «бессмысленная дофаминовая гонка», а его поездка в ночлежку в НН это норм, «развеяться» )))

Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  fixin

«а к ипотеке меня подтолкнула заботливая рука Вселенной» — КЛЕВЕТА! (c) к ипотеке тебя пинками и скандалами вынудила Рыжая Макака, и взамен ты от неё ничего не получил — спишь на кушетке, ссышь сидя, ходишь в вонючих обносках.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

Конечно. Тебя управит эта рука очень быстро. Гыгы

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

Ты лучше сигани из окна, как тот кот. Тогда тебе в спину хотя бы Мудила и Ашотыч порегочат, гыгы

Имя7
Имя7
1 год назад

Дейлик — Поездка в Питер 2019г. — «Анка была недовольна поездом — как это ей, жене «120 тысячника» ездить в поезде «для студентов и швали»?»
#бытьанеказаться

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  Имя7

Но после еще 4 лет успешной жизни и поездки в НоНо она поняла, что даже студенты и шваль живут лучше. Бугага.

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  fixin

Мы в хостеле были один раз и то в горах Патагонии в Чили, и я просто купил все 10 мест в комнате (по $12 место), и только потому что после 4 дней лазанья по горам и житья в палатке захотелось принять теплый душ, а не купаться в горной реке где вода была 10-12 градусов. Хостел в городах это для студентов бедных. Успешные успешники как Осипов должны спокойно отдавать 10К рублей за ночь.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  fixin

А что для тебя вообще не дорого? Грязный носок? 200 рублей? Обьедки? Гыгы

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

Она тебя отфистила в жопец?

Хуйтебе
Хуйтебе
1 год назад

https://арендаточкамирквартирточкаru/303924337/
железка, трешка, 85 м.кв, 10-й этаж, 40 000.
сукка каким образом снижает арендное бремя ложечки то, что кто-то там частично платит коммуналку — не могу взять в толк. он платит ни за что 88К +коммуналку 11,3К. ни за что потому что аренда кв это услуга. а тут оплачиваются несуществовавшие ещё недавно проценты

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  Хуйтебе

Нет. Гнида платит за Брагина 98. И именно эту сумму надо сравнивать с арендой. А то, что там Педеска 10 зажала, типа нещитово, это стандартная фиксоматематика. То есть, выдумки слабоумного кретина.

Последний раз редактировалось 1 год назад ТоварищМаузер ем
Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  ТоварищМаузер

За Брагина не 98, а 100+ .
#каломассы забывают добавить ещё обязательное страхование жизни, коим Сосипан тут кичился, а это, со слов самого инвестора, ещё около 100тыщ в год, делим на 12 и добавляем к ежемесячному платежу примерно 8тыщ.
И ежегодная страховка будет с каждым годом дороже, так как на Сосипана со старением идёт повышающий коэффициент.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

В первые 5 лет практически не уменьшается. Уменьшаться будет только после 2033 года, дыа. Гыгы. Так что сильно себя не радуй, Пингвин

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  Имя7

Итого 108 000. Нормальный полет дебила!

basement_rack
basement_rack
1 год назад

«тольковыиграл» (с)

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  basement_rack

Всех переиграл. Снова.

Честные14см
Честные14см
1 год назад

Покупка квартиры на Брагина это самое тупое решение, можно было принять в твоей ситуации. С твоими вводными — работа удаленная, никаких удерживающих родителей / родственников нет ни у тебя, ни у жены. Открыл навскидку Авито. Один из первых вариантов. 3-к. квартира, 94 м², 20/27 эт., Сочи, Курортный пр-т, 96Гк2 — можешь поискать по адресу. Весьма стильно отремонтированная и полностью меблированная (с техникой) квартира в современном жилом комплексе на курорте. А теперь, внимание, цена — 9800000. На 1.5 млн меньше твоей. Более того, ты мог бы продать гадюшник на Смельчак, и за вырученные деньги найти однушку так же в Сочи для… Подробнее »

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  Честные14см

Он мог за 60к в месяц там снять квартиру и уел бы всех хейтеров на всегда сказав «мы теперь все время в отпуске, каломассы»

Живаго
Живаго
1 год назад
Ответить на  Vlad O.

Не мог. Могла Ржавая, но она читать не умеет.

Живаго
Живаго
1 год назад
Ответить на  Честные14см

Кококо, а как же школа у малыся? Гыгы но эти вопросы задаёте не по адресу. Их надо задавать полоумной Санитарке, а не тягловому ишаку. Она в их стае принимает все решения. Педрила может только в бложике кудахтать.

Ian
Ian
1 год назад
Ответить на  Честные14см

Это объявление — совершенно чоткое наебалово. В пределах 10 в Сочах можно купить нынче только проперженный бабушатник в Адлере, какую-нибудь двушку в хруще (7-8 млн). Если открыть адрес в 2GIS, то увидим, что в этом ЖК «Моравия» за 8 млн продаются студии, а трешка в 53 квадрата выставлена за 27 мультов.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Возможно это и наибалово, да. Я не мониторю цены в других регионах, кроме тех, к которым есть какой то интерес.
Вот сколько стоят стройматериалы в моем регионе я тебе свободно расскажу.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

От тебя подобное слышать не просто смешно, а запредельно смешно )))

basement_rack
basement_rack
1 год назад
Ответить на  Честные14см

он полуфрилансер, привязан к салюту, иногда мотается в офис, хз что там за анальные игры у него с виталиком. короче, не может он махнуть в сочи, и даже подальше от москвы взять хату тоже не может

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Я живу там, где живу, во первых потому что у меня немалая часть дохода привязана к месту проживания. А во вторых потому, что у меня есть родственники и друзья, которые образуют круг моего общения. Т.е. мне много есть что терять при переезде.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

А чего тебе терять? Родственников у вас с Анкой там нет, друзей тоже. И оффлайного заработка тоже.
И к чему ты вдруг «привык»? К озеру Бивиса? к жд платформе Кучино?

Петр Петушков
Петр Петушков
7 месяцев назад
Ответить на  Честные14см

А как же Кучинская свалка???

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Вы уж батенька или штаны наденьте, или крестик снимите )))
В твоих понятиях школа вообще нахер не нужна же для детей. Школу вы не выбирали по каким то критериям, к которой привязан, в ту и пошел. Каких то особых друзей у него в школе явно нет, иначе его ДР отмечался бы иначе.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

А насчет «привычки к месту» — и к чему ты так привык? к красотам озера Бивиса чтоль?
Лично у меня нет никаких особых «привычек к месту». В нынешней квартире я живу более 20 лет, но сейчас делаю квартиру в другом районе и в перспективе планирую туда. Просто потому, что район гораздо приятнее.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Выше сказал, у меня есть то, что держит. И плюсы другого региона не перевешивают.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

И да, Калининград я бы точно не выбрал. Я лето люблю.
Лучше всего выбирать или побережье, или вообще какой нибудь поселок от Горячего ключа до Джубги, что бы уже в предгорьях. Очень классно в Абхазии, но там увы русским недвижку официально не купить.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Я не выбирал Липецк, я в нем родился. Калининград замечателен в плане посмотреть, был в нем. Но жизнь в таком прохладном и влажном климате не для меня.

Честные14см
Честные14см
1 год назад
Ответить на  fixin

Я был в Калининграде, мне вполне себе нравится этот город, как и Питер например. Но только в плане «приехать/погулять/посмотреть». На постоянку такой климат жуткий — нахер.

Siroga
Siroga
1 год назад
Ответить на  Честные14см

Супырь, ты реально тупой дегенерат…Эта цена — наебалово в 3 раза, идиот, помониторь реальные цены в Сочи сейчас…6 лет назад всё в Сочи стоило в 4 раза дешевле, сам туда ездил тогда и присматривался, но не купил((((

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

Гниду не подьебывают, Гниду хуесосят. А Супырь просто интеллихент.

Пабло
Пабло
1 год назад

«В принципе, переплачивать 27 тысяч в месяц за радужные перспективы не так уж и много.» — кто объяснит мне, почему один раз переплатить за отель в НН — это ни за что и никогда, лучше с гастерами спать в хостеле. А переплачивать каждый месяц это норм и вообще здорово?

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  Пабло

Не забывайте скамейку на вокзале и ожидание ночью когда такси подешевеет на 100 рублей. Сюда можно добавить б/у подарки купленные в рассрочку. Эталон когнитивного диссонанса тупого уебана.

BratRuslana
BratRuslana
1 год назад
Ответить на  Пабло

Потому что второе — это требование Санитарки. И Гниде грозит жесткий фистинг шваброй, если тварь не будет платить кредиты и содержать свору бездельников.

Пабло
Пабло
1 год назад
Ответить на  fixin

В свою недвигу ты вкладываешь 10 тысяч в месяц гыгыгы. Остальное ты вкладываешь в банк и в случае чего он тебе не отдаст

Живаго
Живаго
1 год назад
Ответить на  Пабло

до тупенькой Гниды это дойдёт где-то в году 2027.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

Ни хуя ты ничего и никуда не вкладываешь, тупиздень. Просто арендуешь хату за 98 000 при красной цене такой аренды в 40-45. Гыгы.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

Ты себе в голову масла вложи, буратино хехе.

Имя7
Имя7
1 год назад

Фиксин, а попробуй поиск «от обратного» — в каком районе Москвы и МО ты смог бы снять трешку 85-90метров за 88+коммуналка+страховка?
Интересно даже какие районы ты сравниваешь с балишихинской пердью.

basement_rack
basement_rack
1 год назад
Ответить на  Имя7

справедливости ради, трешку за 90 в нормальном районе все равно не снимешь, либо это будет адовый бабушатник. а снимать в каком-нибудь спальнике на окраине — шило на мыло. разве что метро было бы в пешей доступности, но для деда это не принципиально

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  fixin

Идиот, твоя трешка принадлежит банку. Почитай статьи про тенденции вторичного жилья в Москве и Подмосковье и куда цены идут.

Serg
Serg
1 год назад
Ответить на  Vlad O.

Ну юридически собственник фиксин, а не банк. Просто есть обременение, и еë нельзя продать.

roru_1c
roru_1c
1 год назад
Ответить на  Serg

продать можно с согласованием с банком

Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  roru_1c

это почти «фантастика», продавать придётся с пипец каким дисконтом.
был случай, когда при остатке ипотечного долга около 300тыщ за квартиру оценённой около 12млн. пришлось бы совершать кульбиты при оформлении/переоформлении — такая возня интересна только при цене, существенно ниже рыночной.

Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  fixin

«риэлтеры столько не берут.» — 0 бит. разговор не про риэлтеров.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  Serg

Юридически Гниде принадлежит от силы 15% этой квартиры. И при продаже «своей квартиры» Гнида получит в лучшем случае именно столько. Это если цена будет выше 11 лямов. Если ниже — то только пипиську на глупую рожу.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

К тебе это какое отношение имеет? Ты эту хату даже за 11 ляпов сейчас не продашь. Потому что она неликвид.

Имя7
Имя7
1 год назад
Ответить на  fixin

«Я покупал ее не для того, чтобы продавать, а чтобы жить» — продолжаешь флюгерничать.
«чтобы жить» — достаточно снимать за половину твоих месячных платежей!
но ты нам затирал, что это вложение и проценты съест инфляция, и «всегда можно продать»!

Vlad O.
Vlad O.
1 год назад
Ответить на  fixin

Идиот, почитай, что происходит сейчас с рынками первичного и вторичного жилья в Москве и Московской области. С учетом того как ты засрал новую квартиру, ты уже минимум полтора ляма торчишь, но ты же уфпефный и полтора ляма это не деньги.

ТоварищМаузер
ТоварищМаузер
1 год назад
Ответить на  fixin

Не своя. Это квартира банка.

Живаго
Живаго
1 год назад
Ответить на  fixin

К Виталику ездишь.

Forrex
Forrex
1 год назад
Ответить на  Живаго

за отсосом

ФистингТВ
ФистингТВ
1 год назад

_

Последний раз редактировалось 1 год назад ФистингТВ ем
121
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x