О ценах на Брагина январь 2024
В январе 2023 года я задался вопросом, как буду относиться к изменению цен на недвижимость. Решил проводить мониторинг раз в полгода.
Квартиру я покупал в ноябре 2022 за 11.250.000 рублей. Общая площадь 93.8 метров. Цена за метр 119.936 рублей (120.000 рублей).
Посмотрим цены на недвижимость в Леоновском парке сегодня.
Неплохое предложение. Потолки натяжные. Но на полу, похоже, линолеум. Особых претензий нет, наверное нужно срочно продать квартиру, цена хорошая.
Квартира с незавершенным ремонтом. При этом стоит дороже, чем моя.
Ремонт качественный, цена соответствующая.
Ну тут понятно, ремонт надо доделывать.
Очень дорогая квартира. Видимо из-за дизайнерского ремонта. Площадь прямо как моя.
Вывод: пока обвалом цен не пахнет. Цены на уровне ноября 2022 года, когда я покупал квартиру. Только ипотека уже не 11, а 16 процентов.
Пока здесь пахнет гнилой пастью одного старого деда
Гнидодеда-Пердеда!
Да не ссы, не упадут цены. Особенно сейчас с такой инфляцией. В этом вопросе ты все сделал правильно. Расскажи, что там со Смельчаком, ты сдаешь ее или как используешь? Или почему не сдаешь, вопрос цены только.
А кому всрался вонючий бомжатник проперженный макаками? Да ещё с чёрной плесенью!
голос хэйтера слышу я тут!!
Завистника и очернителя! Гыгы
он уже отвечал
не слышу звон донатов.
Залупы по ебальнику не звенят, а шлепают.
Цены на одном уровне, а инфляция — 20% за год.
это ты по потребительской корзине посчитал? А зарплаты тоже на 20% выросли?
А тебе какая разница?
А кого ебут твои зарплаты, тварь? Это твои проблемы, если тебе денег с трудом хватает на хрючево. Недвижимость обесценивается, и это факт, Гнида. Гыгы
Можешь посмотреть через доллар. Когда ты заходил на Брагина, доллар стоил 65 путинок. Твоя хата в 11,2 миллиона стоила 172 000 долларов. Сейчас доллар стоит 90 путинок, а твоя хата — всего 124 000 долларов. Охуенное вложение, железобетонная инвестиция! Гыгы
Сосастый пидор должен сосать
С причмоком и проглотом!
Кококо! Считай с оленем Бобом! Доллар это 60 копеек!
Не вопрос. Куплю у Гниды доллары с премией за 70 копеек. Гыгы
У него нету, гыгыгы
Это понятно. 🙂 сколько видел пиздаболов про доллар, ни один из них не хотел их продавать по патриотического курсу.
песни про дешевую недвижимость в Москве живут столько же, сколько про падающий доллар.
каждое событие заводит их на новый лад, ан нет.
Что «нет», пидор тупой? Ты как раз тот тупой дегенерат, который все время рассказывает про доллар по 60 копеек. Хотя твоя переобувка в прыжке во время отсоса это стандартная хуйня для тебя. Просто одноклеточный кусок говна, который говорит абсолютно бессмысленную хуйню и через полчаса от нее отказывается.
У него с памятью проблемы и он шизофреник. А так Сосастый пидорас вполне себе огонь, гыгы
Ты охуела, сосастая тварь, песдеть. Ты купил квартиру вообще мега-удачно, на локальном пике, так что плати проценты!
моря как обычно не будет инверстор хуев
Кококо, зато долги тают! А потом будет мощный рефинанс! Гыгы
«Цены на уровне ноября 2022 года» — это значит, что за год цены упали на уровень инфляции, лошара. На которую ты молишься, как на сокальскую. То есть «твоя» халупа в реальных деньгах стала на 20% дешевле. Хотя тебе хоть в глаза ссы — это все дары вселенной. Все равно до смерти ходить без денег, с гнилой пастью, питаться говном и думать только о том, где бы взять очередной кредит, чтобы «грейсик» закрыть. А там и «перерождение» Анка труп с балкона скинет.
и где же они упали?
В пизде. Нищий осёл.
Как пишете вы: ««Цены на уровне ноября 2022 года» — это значит, что за год цены упали на уровень инфляции, лошара. «
Каке читает дед: «….это значит, что за год цены упали….» — что он пишет цены не упали, дебил тупой хейтер, сейчас опозорю его на весь мир, срочно писать коммент «и где же они упали?»
да, они не упали в абсолютном выражении.
так никто об этом и не пишет дебиловатая макака.
Дебил гнилой, если цены даже не упали (а они реально снижаются, ибо продавцы делают дисконты с заявленных цен), то при инфляции в 20% квартиры потеряли 20% стоимости. Что тебе тут баран не ясно? Гыгы уродец смешной
Не совсем так, квартиры довольно ровно следуют за инфляцией на длинном отрезке времени, если сейчас не подорожали, то значит пружина сжимается, и потом подорожают резко.
Не совсем так )))
Квартиры не подорожали потому, что по факту они подешевели. Было серьезное ралли по ценам на недвижку, во многом из-за дешевой ипотеке. После любого ценового ралли неизбежно идет откат.
Дед взял на пике цен. Думал всех наебал.
зато на дне ипотеки. норм.
Молодец! Проебал кучу бабла и будучи итак нищебродом, навалил на себя кредитный горб. Гыгы
И как раз если «ровно следуют», то за последние 3 гожа квартиры очень серьезно опережали инфляцию. И теперь будут её дожидаться.
а у нас инфляция 20%?
Если даже не больше. Ну ты тварь себе головенку не грузи, плати проценты и соси.
протри очко. перечитай
Посчитай стоимость квартиры в часах твоей работы )))
зачем?
Что зачем? Задай вопрос полностью, пизда тупорылая, гыгыгы
Заметь — нигде нет крючков на двери. Ибо люди понимают, что это колхоз.
Гнида вообще недостоин жить на Брагина. Лет через несколько сосастую тварь выпиздят обратно в бабушатник
ух ты, речь зашла о достоинствах.
Башляй и ускоряй, пидор, информация платная. Ну, или можешь отсосать. Гыгы
все люди разные. я живу так, как мне удобно.
Ты вообще не живёшь, ты кусок свинячьего говна.
Ой, ой, ой, а когда нашлась хата в том же районе того же метража или больше дешевле чем его, он сказал, что с дешёвой хатой явно что-то не так. Всё так у него только с инфоцыганами, когда они заявляют, что болезни чтобы кого-то от чего-то уберечь. Как же с болезнью и почти сразу после смертью бивиса, вот только непонятно)
Ну это как с заявлением, что в Московской области нельзя найти двушек дешевле 4 миллионов. Когда Педеске в рожу ткнули сотнями таких квартир, Гнида завизжала, что имела в виду Кучино, и ваще кококо!
У деда так во всём. Сначала авторитетно заявляет, потом переобувается в прыжке.
Ага. И гречка испанцам недоступна. И экспертизой нельзя доказать изготовление порнографии. Фантазер Кучинский пиздит как дышит.
не не доступна, а они ее не едят. важны нюансы.
Какие нахуй «важны нюансы» от создателя «букводество — болезнь мозга»? Ты опять сама себе противоречишь, глупая амёба
Давай тебе в рот кончу?
да, я имел ввиду ближнее подмосковье, аля Кучино. Буквоеды всегда ищут до чего доебаться.
«важны нюансы». понимаешь? это твои слова строчкой выше, пидорас тупой
Не писди тварь. Было тобой сказано «в МО».
буквоед клюет
В очередной раз лживую Педеску поймали на вранье. чо там с заработками в декабре, чо не хвалишься, пидор? гыгы
еще не считал. поймали? да ну на?
ну если какая-то хата продается сильно ниже рынка, с ней всегда обычно не так. Но я не анализирую рынок, для этого выборка из 4х квартир не показательна.
Просто ты конченый идиот и нищеброд. Даже не спорь, Сосастый и жопастый пидор.
Устаревший прикол.
да, теперь там должен быть баннер «вам предодобрен кредит», гыгыгы
Гыгы и кусок рваного блина!
Бля, да эти баннеры рассылают всем бомжам в надежде что хоть кто-то поведется)))
Дед и ведётся. Уже 20 банков объездил по 3к в час.
Какой 20?! Он каждый месяц в поисках кредитов обегает более 30 банков, и везде эту тварь посылают на хуй.
дятловец
40 банков? молодец, бегай больше, вонючий нищеброд, хаха
Цены может быть и на том же уровне, но ты забыл про зашкаливающую в 2023 году инфляцию. Даже официальная будет двухзначной. Т.е. в 2023 году инфляция никак тебе не помогла, и реально твоя квартира подешевела более чем на 10%.
Но это еще только начало. Со сворачиванием льготных ипотек даже номинальные цены неизбежно поползут вниз в 2024 году.
Т.е. по факту твоя «инвестиция» подешевела на год примерно на столько, сколько ты за неё отдал.
ну значит все при своих. выиграл на процентах ипотеки и ладно.
так льготные ипотеки же только на новостройки всегда были, не?
Когда новые машины дорожают, б/у тоже идут за ними
А падение пойдет за счет того, что на рынок выйдет много нового жилья, построенного в надежде на ипотеку. Дома то несколько лет строятся. И обилие предложения неизбежно потянет цены вниз.
вона че. Ну что ж, понаблюдаем.
инфляция и реальные доходы населения — два разных слона.
И как у тебя с доходами дело обстоит, пидор? На рваные блины хватает, а на коммуналку уже нет. Гыгы
еще не считал декабрь. Но думаю, там много.
так много, что купил зимние ботинки, дыа, педеска? А нет, у тебя же сука расходы большие, гыгы! алкашке кольцо из медной проволоки прикупил, дыа?? гыгы
Это ни хуя не разные слоны. Наличие высокой инфляции в 100% случаев предполагает падение реальных доходов населения.
Нет-нет. У Педески все схвачено и подсчитано. При такой инфляции кредиты сгорят, а его доходы будут индексироваться выше уровня инфляции. Это аксиома, гыгы. Дзед на это свою жизнь поставил. И если он окажется не прав, то его ждет теплотрасса и слава лучшей миньетчицы у местных бомжей, гыгы
ты с этой ипотекой проебался стратегически. сейчас за 40 тыщ можно без проблем найти хату такого уровня на съем. 50 тысяч ты имеешь сверху (на самом деле даже больше, т.к. ты еще кредитов набрал на лям), но допустим. за год можно было бы загасить смельчак досрочно, создать нормальную фин.подушку (если бы ты не был таким тупым, то понимал, что случится что со здоровьем, весь твой карточный домик по пизде пойдет). либо сделать ремонт в бабушатнике, чтобы хотя бы начать его сдавать. лет через 5 мог бы спокойно за нал уже разменять на свою трешку, если так хочется. но в итоге… Подробнее »
КОКОКОКО!
Сосастому пидору уже говорили, что по факту он банально снимает жилье у ВТБ по цене в 2 с лишним раза выше рыночной. Плюс проебал 1 600 000 первоначального взноса. Если бы идиот перевёл эти деньги в доллары в ноябре 2022 года, то это было бы чуть менее 25 000 долларов. Сейчас это уже 2,2-2,3 миллиона рублей. Про кредиты и 1 200 000 банку за первый год ипотеки за проценты вообще молчим. С другой стороны, есть же справедливость? Хорошо, что кучинская мразь растратила все деньги, влезла в долги, навесила на себя вторую ипотеку! Пусть сидит в ней ещё лет 7-8, пока… Подробнее »
все относительно. я и на смельчаке «снимал» якобы.
Гнида, ты беспросветный нищеброд, кретин и выблядок. Поэтому плати проценты и не писди тут.
Ууже случилось со здоровьем. Даже если у деда некроз челюсти пойдет, у него ТУПО НЕТ ДЕНЕГ
можно вставную вставить. все решаемо
На присосках.
главное — функциональность
отсосешь?
Да можно и коттедж в Светлогорске купить, кто ж спорит.
Чой то ты распетушилась тварь?! Откуда у тебя деньги на челюсть вставную?
Может на улице нашел
Или с покойника снимет, гыгы
да. 100-150 килорублей челюсть стоит. а у ложечки нет ни тысячи на банку икры, на НГ позволить себе не смог
будет сосать!!! гыгы
там копейки.
охуела тварь брагинская? Вставная челюсть за 100 000 — это копейки, а пироженка за 300 рэ алкоголичке — это дорого? блять, ты совсем берега попутала в своем вранье, лживая педеоридная скатина!
Пиздец, ставить челюсть в 48 лет когда ты собрался жить до 120 это не есть хорошо (слово «есть» наверное здесь не подходит), хотя пердячий пингвин наверное думает об оральном ублажении катоев, поэтому все заебись — делай съемную челюсть, нищетос-педофил-педераст. Будешь популярен среди катоев.
с 48 до 120 можно себе успеть всавить челюсть на имплантах, это недорого.
не успеешь, сосастый. Сдохнешь ты, кстати, намного раньше, ибо ты гнилой кусок ливера
Да, с некрозом челюсти Педеска даже сосать не сможет, гыгы
до некроза еще дожить надо.
то есть, сосать ты не против. так и запишем.
только вот съем мне не нужен.
только почему ты говоришь «мне». так и напиши честно, что тебя анка в жопу выебет, если ты хату будешь снимать
Ты по факту Брагина снимаешь вдвое дороже рынка, если не более. А твоя Санитарка — это вообще тупое уебище. Хорошо, что она тебя чморит!
могу себе позволить.
красавчик! осталось только тебе зубы выбить, чтобы сосалось легче, гыгы
Забей Серёг! живёшь в просторной комфортной квартире и это главное
Опять же, своя комната, пердеть можно вволю, чёрной плесени нет. Гыгы
черной плесени нет — это не на долго. через пару лет ушатают хату в хлам макаки
плесень скорее всего из-за щелей в панельных стенах, тут вероятно они не виноваты
у макак энергетика пиздец какая
мощная
ядовито-вонючая. Смельчак так и не сдали, хаха
Отож.
дерни себе анус тварь жопная
Никогда мне не было понятно зачем отслеживать стоимость квартиры за которую платить еще ахуллиард лет. Подешевела, подорожала, какая разница? Другого пути нет все равно.
Но это не отменяет глупости утверждения, что под такой % «ипотека это инвестиция».
А в Светлогорске какие конфеточки фатеры! ггг
2-к. квартира, 85 м², 5/5 эт.2-к. квартира, 85 м², 5/5 эт.10 500 000 ₽ Карасюк Олеся Олеговна
Показать телефон
Написать сообщениеДобавить в избранноеСравнитьДобавить заметку https://70.img.avito.st/image/1/1.2slvELa6diBZubQlVw_ktKCzcCrbM37i3rN0Js-1dA.n7tJ23TPXNhXca2mVtOEYr3TztoDuNxJ1Bnkohyzlx8
лифта нет?
спалился, что ваще не в теме недвиги в Светлогорске. что, невозможно даже смотреть на объявления, слёзы градом? правильный вопрос должен быть такой: это не мансарда? потому что там мансард полно. ну а ваще зачем бередить душу, действительно? что это даст? ну, есть лифт, и помещения с норм. потолком, не мансарда. только к чему это, да? а в гробовую ебатеку схватил шо дали и почём всучили. теперь осталось гримасничать. Информация о доме из объявления. ул. Тихая д. 5обл. Калининградская , р-н. Светлогорский, г. Светлогорск 2015 г.Количество подъездов:4Количество лифтов:4
А в Светлогорске какие конфеточки фатеры! ггг
2-к. квартира, 85 м², 5/5 эт. 10 500 000р) ремонт евро, потолки 2,9